Nhà đầu tư

Mặc dù đã gần hết quý 1, thị trường bất động sản TP.HCM vẫn chưa có dấu hiệu phục hồi. Nhiều doanh nghiệp, sàn môi giới liên tục chạy lễ khởi động dự án nhưng các nhà đầu tư vẫn lo tính thanh khoản kém.

Bộ GTVT vừa đốc thúc Cục Hàng không Việt Nam đẩy nhanh tiến độ triển khai dự án thành phần 4 thuộc dự án Cảng hàng không quốc tế Long Thành giai đoạn 1.

"Nếu trực tiếp chứng kiến cánh đồng điện gió mênh mông, mỗi tuabin 150 tỷ đồng đứng yên hơn 1 năm qua thì thấy vô cùng xót xa", bà Nguyễn Thị Thanh Bình, Phó TGĐ T&T Group, nhà đầu tư điện tái tạo cho biết.

Dù các doanh nghiệp bất động sản tích cực giảm giá nhưng vẫn khó bán được hàng vì người có nhu cầu ở thực, nhà đầu tư e dè thực hiện giao dịch vì sợ khả năng chôn vốn, rủi ro cao.

Năm 2023, thị trường bất động sản có nhiều động lực phục hồi nhưng sẽ có sự thanh lọc mạnh mẽ. Những nhà đầu tư chuyên nghiệp, có tiềm lực tài chính, biết lựa chọn các sản phẩm giàu tiềm năng sẽ tiếp tục “bội thu” trên thương trường.

Những khó khăn, thách thức về vướng mắc pháp lý, siết vốn, trái phiếu… tiếp diễn như thời gian qua sẽ tạo thời cơ cho các nhà đầu tư tiềm lực tài chính mạnh thâu tóm các dự án bất động sản tốt, không loại trừ nhà đầu tư nước ngoài tham gia mua bán, sáp nhập doanh nghiệp uy tín.

Thị trường bất động sản khó khăn, dưới áp lực tài chính không ít nhà đầu tư đất nền đang có dấu hiệu "xuống sức" do chịu cảnh chôn vốn, gồng mình trả lãi. Nhiều người buộc phải rao bán nhanh để thu tiền về dù phải chịu lỗ.

Các dự án vướng pháp lý không chỉ khiến nhà đầu tư bất động sản chôn vốn mà còn mang lại tỷ suất lợi nhuận rất thấp, thậm chí còn làm cho họ rơi vào cảnh "tiền mất tật mang".

Các chuyên gia cho rằng giá bất động sản cho thuê tại TP.HCM chưa có sự tăng trưởng tương ứng so với giá bán. Hiện tại, khi mặt bằng giá cao, thị trường mua bán chững lại, nhà đầu tư bắt đầu chuyển hướng quan tâm sang mảng cho thuê.

Sự kiện này đã tạo ra những thách thức mới không chỉ đối với hệ thống ngân hàng quốc gia mà còn đối với chương trình nghị sự về khí hậu của Tổng thống Biden, khiến nhiều công ty công nghệ sạch phải “gồng mình" với các vấn đề tài chính.