Nhà giá rẻ

Chung cư thương mại hoặc nhà ở xã hội nằm ở vùng ven Hà Nội vài năm nay không bán hết hàng do hạ tầng và giá bán chưa hợp lý.

Nhằm đáp ứng nhu cầu mua nhà của người dân ngày càng tăng mạnh, các ngân hàng cũng cung cấp nhiều sản phẩm vay cho cá nhân mua nhà với các mức lãi suất ưu đãi. Mặt bằng chung lãi suất vay mua nhà ở các ngân hàng thương mại hiện nay dao động từ 7 - 12%/năm; ngân hàng cho vay mua nhà ở xã hội lãi suất 5%/năm.

Một số ý kiến tỏ ra băn khoăn, liệu đề xuất căn hộ 25m2 được thông qua có ảnh hưởng tới thị trường bất động sản hiện nay mà đặc biệt là các dự án có căn hộ lớn còn tồn kho?

Những căn hộ dạng này nếu triển khai ở ngoài khu vực vành đai 3 là hợp lý, bởi kẹt xe đang là vấn đề "nóng" của các thành phố lớn, trong đó có Hà Nội và Tp.HCM.

Nhà xã hội, căn hộ thương mại giá khoảng 1 tỷ đồng... gần như không doanh nghiệp nào làm khiến thị trường vắng bóng nhà giá rẻ.

“Tôi sẽ không mua nhà nếu quá xa nơi làm việc”. Đó là ý kiến của chị Hoa – nhân viên ngân hàng tại quận Hoàng Mai (Hà Nội) trước thông tin thị trường sẽ có căn hộ 25m2.

Nhìn tưởng dễ hóa ra khó không ngờ.

Giá bán của một căn nhà tại những thành phố này thậm chí còn rẻ hơn một bát phở.

Dự án nhà ở xã hội của Tổng công ty Đầu tư Phát triển Nhà và Đô thị (HUD) dự kiến cung cấp cho thị trường 1.030 căn hộ.

Quỹ đất không còn, nguồn cung sụt giảm mạnh, phân khúc nhà giá rẻ cho người dân vì thế cũng bị co hẹp đến mức gần như “tuyệt chủng”.