Nhà ở thương mại

Trong quý 3/2021, trên địa bàn tỉnh Phú Yên đang có 7 dự án đang triển khai với 1.422 căn nhà ở thương mại và nhà ở xã hội…

Sau khi tình dịch Covid-19 dần được kiểm soát, nhiều địa phương như: Bắc Giang, Thái Bình, Nghệ An… đã công bố thông tin kêu gọi nhà đầu tư cho các dự án bất động sản trên địa bàn.

Hàng trăm dự án nhà ở thương mại có quyền sử dụng đất nông nghiệp, đất phi nông nghiệp nhưng không phải là đất ở, đang bị ách tắc, không thể triển khai. Hàng loạt dự án đã hoàn thiện song chưa thể hoàn thành nghĩa vụ tài chính.

Đây là một trong những nội dung của dự thảo "Chiến lược phát triển nhà ở Quốc gia giai đoạn 2021 - 2030, tầm nhìn đến năm 2040" được Bộ Xây dựng lấy ý kiến trình Chính phủ vào cuối năm nay.

Bộ Xây dựng đang triển khai lấy ý kiến góp ý về dự thảo Chiến lược phát triển nhà ở quốc gia giai đoạn 2021 – 2030, tầm nhìn đến năm 2040, đề xuất một số quan điểm, xác định rõ định hướng về phát triển nhà ở phục vụ nhu cầu nhà ở toàn dân và các nhóm đối tượng trong chính sách hỗ trợ nhà ở.

Không chỉ "vắng bóng" ở TP.HCM, căn hộ bình dân ở thị trường Hà Nội cũng khan hiếm.

Theo phê duyệt ban đầu, Dự án du lịch sinh thái Song Phương (Hoài Đức, Hà Nội) được xây dựng nhằm phục vụ du lịch, nghỉ dưỡng. Tuy nhiên, sau đó, CĐT dự án đã điều chỉnh mục tiêu thành xây dựng khu nhà ở cao cấp có hệ thống hạ tầng kỹ thuật đồng bộ.

TP.HCM hiện có hơn 12.500 căn hộ và hơn 2.500 nền đất tái định cư bị bỏ hoang. Thời gian qua, thành phố đã nhiều lần triển khai bán đấu giá các tài sản này nhưng vẫn… “ế”, trong khi người có thu nhập thấp vẫn không có nhà ở và ngân sách hàng năm vẫn phải chi hàng chục tỷ đồng để bảo trì những căn nhà hoang…

Các chính sách ưu đãi đối với dự án nhà ở thương mại giá thấp chưa được quy định trong Luật Đất đai, Luật Nhà ở, Luật Thuế…

Người dân thích được chọn tái định cư ở nhà ở thương mại hơn, bởi họ quan ngại về chất lượng nhà tái định cư, về thiết bị, tiện ích… không đáp ứng được nhu cầu cuộc sống mong đợi.