Nhà ở xã hội

Nhiều chính sách mới liên quan tới bất động sản, nhà ở xã hội có hiệu lực từ tháng 6/2023 như nguyên tắc lựa chọn chủ đầu tư dự án nhà ở xã hội theo hình thức đấu thầu; tăng mức phí hồ sơ bất động sản.

Bắt đầu từ tháng 6/2023 có nhiều chính sách mới, đáng chú ý về kinh tế như giá điện; quy định về giá bán lẻ điện sinh hoạt cho sinh viên, người lao động; quy định về nhà ở xã hội...

Cuối giờ chiều phiên thảo luận của Quốc hội ngày 31/5, Bộ trưởng Bộ Xây dựng Nguyễn Thanh Nghị giải trình, làm rõ các vấn đề đại biểu Quốc hội quan tâm về quy định tiêu chuẩn, quy chuẩn phòng cháy, chữa cháy và việc thực hiện gói 120.000 tỷ đồng triển khai dự án nhà ở xã hội.

Tổ hợp dự án nhà ở xã hội và dịch vụ thương mại AZ Thăng Long nằm trên huyện Hoài Đức do Công ty TNHH Bánh kẹo Thăng Long làm chủ đầu tư đang thông báo tiếp nhận hồ sơ mua nhà đợt thứ 27. Vị trí xa trung tâm, chất lượng xây dựng không đúng cam kết.. đã khiến nhiều người e ngại khi mua là ở đây.

Tại phiên thảo luận của Quốc hội về kế hoạch phát triển kinh tế - xã hội, đại biểu Trần Thị Vân, đoàn ĐBQH tỉnh Bắc Ninh kiến nghị gộp gói tín dụng ưu đãi 120.000 tỷ đồng vào 2 gói hỗ trợ khác để nâng cao hiệu quả giải ngân và hoàn thành mục tiêu xây dựng ít nhất 1 triệu nhà ở xã hội.

Đến nay, có 2 địa phương là tỉnh Bà Rịa – Vũng Tàu và Bắc Giang đã công bố công khai danh mục dự án nhà ở xã hội có nhu cầu vay vốn theo chương trình ưu đãi từ gói tín dụng 120.000 tỷ đồng cho nhà ở xã hội, nhà ở công nhân.

Theo HoREA, thủ tục "chấp thuận chủ trương đầu tư đồng thời với chấp thuận nhà đầu tư" chỉ là khởi đầu của chuỗi quy trình thủ tục đầu tư, xây dựng các dự án do doanh nghiệp tư nhân đầu tư, nên việc bị "ách tắc" đã dẫn đến các dự án nhà ở xã hội, nhà ở thương mại "đứng hình" thời gian qua.

Chuyên gia cho rằng, thời gian tới, giá bán bất động sản vẫn tiếp tục đi ngang và sẽ tăng nhẹ nếu lạm phát giảm, lãi suất giảm và nguồn cung mới được bổ sung, trong đó giá nhà chung cư bình dân và trung cấp sẽ tăng nhẹ nếu nguồn cung mới vẫn khan hiếm như hiện nay.

Chiều 28/5, UBND thành phố Hải Phòng phối hợp với Công ty Cổ phần KCN Sài Gòn - Hải Phòng khởi công dự án khu nhà ở xã hội thuộc dự án khu đô thị - dịch vụ thương mại và nhà ở công nhân Tràng Duệ, huyện An Dương. Dự án góp phần giải quyết chỗ ở cho hơn 9.000 lao động.

Bộ Xây dựng nhận định đối với các dự án đầu tư xây dựng nhà ở thương mại có quy mô sử dụng đất nhỏ, việc dành quỹ đất 20% để đầu tư xây dựng nhà ở xã hội là không khả thi do không đủ diện tích tối thiểu để đầu tư.