Nhà ở xã hội

Hiệp hội Bất động sản TP.HCM (HoREA) đã có kiến nghị miễn tiền sử dụng đất, không thu tiền sử dụng đất đối với các dự án nhà ở xã hội.

UBND thành phố Hà Nội vừa ban hành Quyết định 2614/QĐ-UBND phê duyệt kế hoạch phát triển nhà ở thành phố Hà Nội năm 2023. Theo đó, đặt chỉ tiêu diện tích nhà bình quân đầu người đạt 28,2m2/người với tổng diện tích sàn nhà ở đạt khoảng 6,965 triệu m2.

Thủ tướng Chính phủ Phạm Minh Chính vừa ký Quyết định 486/QĐ-TTg ngày 10/5/2023 về mức lãi suất cho vay ưu đãi tại Ngân hàng Chính sách xã hội áp dụng đối với các khoản vay có dư nợ để mua, thuê mua nhà ở xã hội, xây dựng mới hoặc cải tạo sửa chữa nhà để ở.

Theo HoREA, cơ chế miễn tiền sử dụng đất đối với các dự án nhà ở xã hội, nhà lưu trú công nhân... được đề xuất trong dự thảo Luật Đất đai (sửa đổi) là nhằm bảo đảm tính đồng bộ, thống nhất với dự thảo Luật Nhà ở (sửa đổi) và kế thừa các quy định của Luật Đất đai 2013 và Luật Nhà ở 2014.

HoREA đã đề nghị miễn tiền sử dụng đất đối với các dự án nhà ở xã hội, nhà lưu trú công nhân, ký túc xá học sinh, sinh viên, nhà ở cho lực lượng vũ trang, nhà ở công vụ, nhà ở phục vụ tái định cư theo dự án của Nhà nước, xây dựng lại nhà chung cư...

Bất chấp thời gian qua giá bất động sản đã giảm mạnh, tuy nhiên theo các chuyên gia giá nhà ở hiện vẫn cao hơn thu nhập bình quân đầu người khoảng 20 lần. Do đó, phát triển nhà ở xã hội là giải pháp để ổn định thị trường.

Bộ Xây dựng vừa ban hành văn bản về việc hợp nhất Nghị định về phát triển và quản lý nhà ở xã hội, trong đó quy định việc xác định quỹ đất để phát triển nhà ở xã hội phải đảm bảo theo một số nguyên tắc.

Năm 2023, Hà Nội dự kiến chào đón 6.117 căn nhà ở xã hội tại 11 dự án. TP.HCM cũng sẽ xây thêm khoảng 3.800 căn tại 6 dự án. Như vậy, TP.HCM và Hà Nội sẽ có thêm gần 10.000 căn nhà ở xã hội trong năm 2023.

Đối với các dự án triển khai chậm tiến độ theo chủ trương đầu tư đã được chấp thuận, Bình Định sẽ tổ chức kiểm tra, rà soát, đánh giá lại năng lực của chủ đầu tư để xử lý.