Nhà ở xã hội

Nhiều doanh nghiệp phát triển nhà ở xã hội cảm thấy “nản lòng” khi thủ tục hành chính quá rườm rà, trong khi chính quyền địa phương còn thờ ơ.

HoREA đề nghị thống nhất quan điểm là không giải cứu thị trường bất động sản, doanh nghiệp bất động sản mà chỉ hỗ trợ thông qua cơ chế chính sách, pháp luật, tạo điều kiện để thị trường bất động sản tự điều chỉnh, tự điều tiết.

Bộ Xây dựng cho biết các hành vi vi phạm về mua bán nhà ở xã hội không đúng đối tượng sẽ bị buộc thu hồi nhà ở xã hội và buộc hoàn trả bên mua, bên thuê mua số tiền mua, thuê, thuê mua nhà theo quy định.

Kể từ ngày 01/01/2023, mức lãi suất của các ngân hàng thương mại áp dụng đối với dư nợ của các khoản cho vay hỗ trợ nhà ở tăng lên là 5%/năm, thay vì chỉ 4,8%/năm như năm 2022.

Thủ tướng Phạm Minh Chính yêu cầu Ngân hàng Nhà nước tập trung tín dụng vào các lĩnh vực ưu tiên, các động lực tăng trưởng kinh tế như tiêu dùng, đầu tư, xuất khẩu; xây dựng khu công nghiệp, nhà ở xã hội, nhà ở công nhân.

“Nhà thu nhập thấp mà đi ô tô, khi tiếp xúc cử tri còn khiếu nại tại sao không có bãi đỗ ô tô? Nếu giá nhà đang ở mức rất cao như hiện nay, người thực sự có nhu cầu, lại không mua được”, Bí thư Tỉnh uỷ Bình Định đặt vấn đề và yêu cầu Sở Xây dựng, có giải pháp giúp người thu nhập thấp mua nhà.

Chính phủ yêu cầu Ngân hàng Nhà nước Việt Nam chủ trì, phối hợp với các cơ quan, địa phương chỉ đạo các tổ chức tín dụng khẩn trương xem xét ưu tiên cho vay các dự án nhà ở xã hội, nhà ở công nhân, nhà ở thương mại giá rẻ có hiệu quả, có khả năng trả nợ, đáp ứng các quy định của pháp luật.

Hiện nay, sau đại dịch Covid-19, Đồng Nai đang đặc biệt quan tâm đến nhà ở xã hội để nâng chất đời sống, giúp người dân an cư lạc nghiệp.

HoREA đề nghị thống nhất quan điểm là không "giải cứu" thị trường bất động sản, doanh nghiệp bất động sản mà chỉ hỗ trợ thông qua cơ chế chính sách, pháp luật tạo điều kiện để thị trường bất động sản tự điều chỉnh, điều tiết.

Việc xin thủ tục chấp thuận chủ trương đầu tư đồng thời với chấp thuận nhà đầu tư tại Sở Kế hoạch Đầu tư theo cơ chế "một cửa" nhưng lại bị mất nhiều thời gian hơn "nhiều cửa", thậm chí còn bị “tắc” ngay từ cửa đầu tiên...