Nhà ở

Nhiều năm qua, hàng ngàn căn hộ, nhà ở thuộc các chung cư thương mại tại TPHCM vẫn chưa được cấp sổ hồng, thậm chí có dự án kéo dài gần 10 năm. Nhiều người dân phải sống trong cảnh "đứng ngồi không yên" vì mua nhà không sổ.

Trong 2 năm 2024 và 2025, TP.HCM phải phát triển thêm khoảng 30,12 triệu m2 sàn, tương ứng mỗi năm phát triển bình quân khoảng 15,06 triệu m2 sàn nhà ở để hoàn thành chỉ tiêu đề ra.

Sở Xây dựng TP.HCM cho biết về chương trình phát triển nhà ở giai đoạn 2021 – 2030, nếu theo kịch bản khả quan nhất thì thành phố cũng chỉ phát triển khoảng 35,88 triệu m2 sàn nhà ở, tương ứng khoảng 71% chỉ tiêu đề ra.

Sở Xây dựng TP.HCM cho biết trong năm 2023 đã tham mưu đề xuất UBND thành phố tổ chức họp giải quyết tháo gỡ vướng mắc, khó khăn cho nhiều dự án bất động sản trên địa bàn.

Năm 2023 vừa qua, TP.HCM đã cấp thành công 21.700 giấy phép xây dựng, giảm 8.565 giấy phép so với cùng kỳ năm trước (tỷ lệ giảm 28%).

Thị trường bất động sản vừa trải qua một năm 2023 nhiều khó khăn, thách thức. Bước sang năm 2024, các chủ đầu tư kỳ vọng thị trường sẽ đón nhận được nhiều tín hiệu tích cực từ chính sách pháp lý, khơi thông nguồn vốn và vực dậy niềm tin của nhà đầu tư.

Năm 2023, TP.HCM đã giải quyết cấp sổ hồng cho hơn 22.000 nhà ở trong tổng số 81.085 căn đang chờ tháo gỡ khó khăn, vướng mắc để cấp sổ hồng.

Sở Tài nguyên và Môi trường TP.HCM cho biết đã cấp 22.147 sổ hồng cho người mua nhà tại các dự án, đạt 101% so với kế hoạch năm.

Nhằm đáp ứng nhu cầu nhà ở phục vụ tái định cư cho các hộ dân bị ảnh hưởng bởi dự án di dời nhà ven rạch, UBND TP.HCM vừa đề xuất bổ sung thêm một dự án nhà ở xã hội với diện tích hơn 12.000m2.

Tháng 11/2023, TP.HCM có hơn 1.000 căn hộ thuộc phân khúc cao cấp, có giá bán hơn 40 triệu đồng/m2 được xác nhận đủ điều kiện để huy động vốn sản phẩm nhà ở hình thành trong tương lai. Đồng thời, thị trường tiếp tục khan hiếm nhà giá rẻ.