Nhu cầu nhà ở

Theo Bộ Xây dựng, dự báo nhu cầu về nhà ở giai đoạn 2021 -2030 sẽ tiếp tục gia tăng, đặc biệt tại khu vực đô thị. Trong bối cảnh nhu cầu tăng nhưng nguồn cung của các dự án nhà ở còn hạn chế, giá căn hộ chung cư tại các đô thị lớn như Hà Nội và TP.HCM khó có thể “hạ nhiệt”.

Thứ trưởng Bộ Xây dựng Nguyễn Văn Sinh cho biết, Dự thảo Luật Nhà ở (sửa đổi) bổ sung thêm các quy định về hình thức phát triển nhà ở xã hội. Dự thảo Luật Nhà ở sửa đổi đang lấy ý kiến của các bộ, ngành, địa phương, hiệp hội; dự kiến trình Quốc hội tại kỳ họp tháng 5/2023.

9 tháng đầu năm, thị trường bất động sản TP.HCM đã có dấu hiệu phục hồi, trong đó điểm sáng là ở phân khúc bất động sản công nghiệp và logistics, nhưng vẫn còn nhiều khó khăn do còn hàng loạt vướng mắc về thể chế và khâu thực thi pháp luật, khiến hơn 100 dự án của hơn 80 doanh nghiệp vẫn “dậm chân” tại chỗ

Thị trường bất động sản trong quý III đang trong tình trạng ảm đảm, nhưng theo nhận định của các nhà môi giới, thời gian tới sẽ bước vào giai đoạn tái cân bằng, phát triển bền vững nhờ sử dụng hiệu quả những chính sách, công cụ nhằm điều tiết cung – cầu thị trường.

Trong kiến nghị vừa gửi đến Thủ tướng Chính phủ, Hiệp hội Bất động sản TP.HCM (HoREA) đã chỉ ra hàng loạt dấu hiệu cho thấy thị trường bất động sản chưa thật sự minh bạch, an toàn và bền vững…

Sở GDĐT TP.HCM khảo sát thực trạng nhu cầu nhà ở và thu nhập của người lao động, xây dựng Đề án chính sách để tạo động lực và giữ chân cán bộ, công chức, viên chức và người lao động.

TP.HCM xây dựng được khoảng 15.000 căn nhà ở xã hội trong giai đoạn 2016-2020, đạt 75% kế hoạch, nhưng kết quả này chưa đáp ứng được nhu cầu…

Sau dịch Covid-19, bất động sản công nghiệp được đánh giá là phân khúc sớm hồi phục nhất thị trường. Nhiều nhà đầu tư đã dịch chuyển về vùng lân cận các khu công nghiệp để đón làn sóng mới.

Thời gian qua, sự khan hiếm nhà ở xã hội đã khiến ước mơ sở hữu một căn nhà đối với nhiều công nhân lao động càng trở nên xa vời. Số lượng cung cấp nhà ở xã hội ước chừng chỉ đáp ứng được khoảng 30% nhu cầu đối với phân khúc này.

Nhu cầu nhà ở xã hội tại miền Trung rất lớn. Tuy nhiên, sự chậm trễ và những khó khăn trong triển khai xây dựng đang khiến giấc mơ có nhà ở của người thu nhập thấp ngày một xa hơn.