Theo TS.Khuất Tân Hưng Giảng viên Đại học Kiến trúc Hà Nội nhận định, cách phát triển nhà cao tầng trong nội đô của Hà Nội hiện nay không phải là “nén” mà là “nhồi”, thậm chí “nhồi” lấy được, “nhồi” vào bất cứ chỗ nào có thể. Không thể tiếp tục để tình trạng cứ có đất trống, đất nhà máy di dời... là cho xây nhà cao tầng, gia tăng mật độ vô hạn độ.