Phân khúc chung cư

Thị trường bất động sản đón nhận nhiều tín hiệu tích cực vào những tháng cuối năm, đặc biệt là thời điểm sát Tết Nguyên đán 2024. Trong đó, chung cư vẫn là phân khúc bất động sản dẫn đầu, còn đất nền và liền kề "bất ngờ" có dấu hiệu hồi phục.

Thị trường bất động sản trước thời điểm Tết Nguyên đán Giáp Thìn 2024 vẫn ảnh hưởng bởi khó khăn từ trước khiến hàng loạt môi giới bất động sản phải "ăn Tết" sớm. Tuy nhiên, môi giới phân khúc căn hộ chung cư lại "bận rộn" vì nhu cầu của khách hàng sát Tết càng lớn.

Thị trường bất động sản đã nhen nhóm một số tín hiệu tích cực từ chính sách quản lý của Chính phủ. Tuy nhiên, chuyên gia nhận định không dễ xác định chính xác thời gian thị trường hồi phục nhưng có thể đến quý II/2024 các giao dịch sẽ sôi động trở lại tạo niềm tin cho thị trường.

Thị trường Hà Nội ghi nhận mức độ quan tâm mua bất động sản vẫn sụt giảm, tuy nhiên phân khúc chung cư cho thuê lại đi ngược thị trường, đặc biệt là chung cư cỡ nhỏ dưới 35m2.

Thị trường bất động sản quý I/2023 tiếp tục trầm lắng, phân khúc đất nền đánh mất vị thế dẫn dắt thị trường. Sự quan tâm của người dân và nhà đầu tư dần chuyển hướng sang phân khúc có nhu cầu ở thực như chung cư, nhà riêng,…

Thị trường bất động sản đang có dấu hiệu “đóng băng”, thanh khoản liên tục giảm, nhiều phân khúc phải “cắt lỗ” nhưng vẫn không bán được. Tuy nhiên, phân khúc chung cư lại đi ngược với thị trường, khi vẫn giữ đà tăng giá.