Phiên đấu giá

Theo lãnh đạo Bộ Tài nguyên và Môi trường, một số địa phương có thời điểm thực hiện còn chưa nghiêm các phiên đấu giá, có hiện tượng lộ thông tin, thông đồng đấu giá đất.

Sau hơn 3 năm chặt hạ, trải qua 4 lần bán đấu giá, lô gỗ sưa thu được từ hai cây sưa đỏ 50 tuổi và 130 tuổi trong khuôn viên đình Phụ Chính (xã Hòa Chính, huyện Chương Mỹ, Hà Nội) đến nay vẫn nằm bất động trong thùng container.

Thông tin từ Trung tâm Phát triển quỹ đất huyện Phúc Thọ cho biết, đơn vị này đang hoàn tất thủ tục cuối để tổ chức phiên đấu giá 39 thửa đất phục vụ sản xuất nông nghiệp.

Năm 2021, hoạt động đấu giá đất ở nhiều tỉnh, thành phố trên cả nước liên tiếp được tổ chức trong bối cảnh giá đất được 'thổi' lên cao gấp nhiều lần giá thị trường. Thế nhưng, sau khi trúng đấu với giá bỏ thầu rất cao, các chủ đầu tư trúng thầu lại chọn cách bỏ cọc, gây ra những hệ luỵ xấu lên thị trường bất động sản.

Huyện Đông Anh (TP.Hà Nội) vừa tổ chức phiên đấu giá 25 ô đất thuộc khu LK2 thuộc dự án xây dựng hạ tầng kỹ thuật khu đấu giá xã Vân Hà.

Để ngăn chặn tình trạng "làm giá" trong các phiên đấu giá đất, rồi bỏ cọc như trường hợp của Tân Hoàng Minh, các chuyên gia đề xuất cần sớm bịt các lỗ hổng pháp luật, trong đó tăng tiền đặt cọc trước, hoặc cấm vĩnh viễn nhà đầu tư bỏ cọc đấu giá…

Thông tin Tân Hoàng Minh từ chối mua lô đất đấu giá thành công tại Thủ Thiêm khiến cho nhóm cổ phiếu (CP) bất động sản (BĐS) bị bán ra ào ạt trong phiên sáng nay 12-1.

Nếu Tân Hoàng Minh hủy hợp đồng tại thời điểm này, lô đất 3-12 vẫn là đất công thuộc quyền quản lý của Nhà nước. Và TP.HCM sẽ phải tổ chức đấu giá lại chứ không thể mời đơn vị trả giá cao thứ hai mua lại.

Liên quan tới thương vụ đấu giá đất Thủ Thiêm 2,4 tỷ đồng/m2 ở TP.HCM, theo luật sư Trương Anh Tú, nếu như doanh nghiệp sau khi trúng đấu giá lại chấp nhận bỏ cọc, không đóng đủ tiền thì nhiều hệ lụy vẫn xảy ra.

Sau thương vụ đấu giá đất ở Thủ Thiêm (TP.HCM) lên tới 2,4 tỉ đồng/m2, thị trường bất động sản khu vực lân cận đã bắt đầu có những tác động.