Quyền sở hữu nhà ở

Sau chưa đầy 1 năm, khu đất tại phố cổ đã được ngân hàng giảm giá tới 36%, tương đương giảm từ 600 triệu đồng/m2 xuống còn 382 triệu đồng/m2.

Từ tháng 5/2023, Tập đoàn BĐS An Gia tiến hành bàn giao giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản gắn liền với đất (sổ hồng) cho những cư dân đầu tiên của khu biệt lập The Standard (Bình Dương).

Theo luật sư, Luật Đất đai năm 2013 và Nghị định 43/2014/NĐ-CP nêu rõ những trường hợp được cấp lại sổ đỏ theo quy định hiện hành.

Thông tư 02/2023/TT-BTNMT đã bổ sung quy định về cấp sổ đỏ với đất tăng thêm so với giấy tờ về quyền sử dụng đất tại Điều 9a Thông tư 24/2014/TTBTNMT về hồ sơ địa chính.

Bộ Tài nguyên và Môi trường ban hành Thông tư 02/2023/TT-BTNMT sửa đổi, bổ sung một số điều Thông tư 23/2014/TT-BTNMT quy định về Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất...

Góp ý dự thảo Luật Đất đai (sửa đổi) có ý kiến cho rằng không cần thiết ghi tên tất cả các thành viên hộ gia đình sử dụng đất vào sổ được cấp đổi. Đất đã cấp cho hộ cứ theo quy định trước đây là chỉ ghi tên chủ hộ đại diện.

Quy định về cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất (sổ hồng – sổ đỏ), quyền sở hữu nhà ở, tài sản khác gắn liền với đất được nêu tại mục 3, chương X, dự thảo Luật Đất đai (sửa đổi).

Người sử dụng đất không phải nộp tiền sử dụng đất đối với phần diện tích chênh lệch nhiều hơn nếu có.

Theo quy định pháp luật, khi tặng cho đất đai phải đăng ký thông tin người được tặng cho để sang tên sổ đỏ. Vậy khi tiến hành sang tên sổ đỏ, sẽ phải nộp phí như thế nào?

Theo luật sư, Luật đất đai 2013 quy định rõ thủ tục để cấp sổ đỏ cho đất không có lối đi.