Sốt đất

Nếu đề xuất dừng quy hoạch Phú Quốc thành đặc khu được đồng ý, các chuyên gia cho rằng, điều đó chắc chắn sẽ ảnh hưởng đến thị trường bất động sản Phú Quốc.

“Người hành nghề môi giới chân chính chưa được bảo vệ, trong khi những người môi giới chộp giật, vi phạm pháp luật lại đang diễn ra khá phổ biến”.

Từ đầu năm 2019, khi chính quyền tỉnh Đồng Nai nới lỏng việc kiểm soát, thị trường bất động sản huyện Long Thành (nơi Dự án Sân bay quốc tế Long Thành sắp được triển khai) tiếp tục dậy sóng với cảnh tự vẽ dự án, đẩy giá cao, gây sốt ảo.

Theo GS. Đặng Hùng Võ, phân khúc đất nền cũng đã gây sốt tại một số đô thị và khu vực nông thôn giáp đô thị do đất nền phù hợp với ý thích của người Việt Nam, kể cả chủ đầu tư và người tiêu dùng.

Để hạn chế tình trạng lợi dụng thông tin quy hoạch, đẩy giá đất lên cao, thu lợi bất chính, Bộ xây dựng đã có văn bản báo gửi Quốc hội, nghiên cứu bổ sung, điều chỉnh chính sách thuế giao dịch bất động sản.

Sau khi mua đất ruộng tại cánh đồng Ia Chor (xã Ia Der, huyện Ia Grai, Gia Lai) với giá rẻ, một số người đã ngang nhiên mở đường, san lấp mặt bằng để chuẩn bị phân lô bán đất nền. Nếu không được ngăn chặn kịp thời, những khu dân cư tự phát sẽ mọc lên trên đồng ruộng.

Bộ Xây dựng chưa tiến hành thực hiện phòng, chống rửa tiền trong lĩnh vực kinh doanh bất động sản (BĐS) và xử phạt vi phạm hành chính trong lĩnh vực này vì thiếu quy định.

Các chuyên gia nhận định đề xuất giao Chính phủ điều chỉnh mức thuế giao dịch bất động sản khi có biến động lớn là chưa hợp lý.

Các hoạt động liên quan đến hoạt động giao dịch, chuyển nhượng đất đai tại Khu kinh tế Vân Phong, huyện Vạn Ninh, tỉnh Khánh Hòa sẽ khơi thông trở lại sau 1 năm "đóng băng".

Thông tin cầu Cát Lái đang được TP.HCM và Đồng Nai bàn phương án triển khai một lần nữa lại hâm nóng bất động sản Nhơn Trạch (Đồng Nai). Tuy nhiên, các chuyên gia cảnh báo, nhà đầu tư cần cẩn trọng, bởi thời điểm xây cầu Cát Lái vẫn chưa được xác định rõ ràng.