Tăng giá đất

Hiện tại nhiều địa phương trên địa bàn tỉnh Đồng Nai đều đề nghị điều chỉnh tăng giá đất ở một số tuyến đường mở mới, nâng cấp, xã chuyển thành phường, khu công nghiệp, cụm công nghiệp,…

Bộ yêu cầu các địa phương báo cáo về giải pháp, kết quả xử lý hiện tượng "sốt đất", giá đất tăng chóng mặt thời gian qua.

UBND tỉnh Bình Dương đã công bố giá đất giai đoạn 2020 – 2024 với mức giá cao nhất là 37,8 triệu/m2 ở TP.Thủ Dầu Một, hệ số K tăng 18% so với bảng giá hiện hành.

Thủ tướng Nguyễn Xuân Phúc mới ký nghị định ban hành quy định về khung giá đất mới, áp dụng cho 5 năm tới với mức tăng khoảng 20%.

HĐND tỉnh Thừa Thiên Huế mới thông qua nghị quyết về các loại giá đất trên địa bàn tỉnh giai đoạn 2020 – 2024.

Nhằm tránh tác động lớn đến các hoạt động của doanh nghiệp và người dân, UBND TP Hà Nội thống nhất chỉ đề xuất tăng giá đất giai đoạn 2020-2024 lên bình quân 15% thay vì mức 30% như tính toán ban đầu.

Theo các chuyên gia, việc áp dụng khung giá đất giai đoạn 2019-2024 sẽ gây ra những hệ lụy tác động tiêu cực tới thị trường bất động sản hiện nay.

HoREA kiến nghị sửa đổi, bổ sung khung giá đất mới trong giai đoạn 2019 - 2024.  Khung giá đất theo quy định thấp hơn giá giao dịch trên thị trường là nguyên nhân gây thất thu hàng nghìn tỉ đồng cho ngân sách, nảy sinh nhiều tranh chấp, khiếu kiện trong công tác giải phóng mặt bằng tại TP HCM.

Sau 2 năm xây dựng, tuyến song hành cao tốc TP HCM - Long Thành Dầu Giây dần hình thành, "thổi lửa" vào giá nhà quanh đường này.

 Việc tăng giá đất gấp đôi theo dự thảo nghị định quy định về khung giá đất năm 2015 được đánh giá có thể là "đòn tâm lý" để thổi giá địa ốc ở Hà Nội và TP HCM.