Bình Dương: Giá đất "nóng, sốt", tăng 18%

Vừa qua, UBND tỉnh Bình Dương đã công bố bảng giá đất giai đoạn 2020 – 2024 và điều chỉnh giá đất tăng tương ứng với giá đất theo hệ số K tăng bình quân 18% so với bảng giá hiện hành.

Theo đó, các tuyến đường thuộc phường Phú Cường, TP.Thủ Dầu Một có giá đất cao nhất là 37,8 triệu đồng/m2.

Đối với đất đô thị, các tuyến đường loại I ở vị trí 1 của TP.Thủ Dầu Một gồm: Yersin, Bạch Đằng, Cách Mạng Tháng Tám, Đại lộ Bình Dương, Điểu Ong, Đinh Bộ Lĩnh, Đoàn Trần Nghiệp, Hùng Vương, Nguyễn Du, Nguyễn Thái Học, Quang Trung, Trần Hưng Đạo có giá đất cao nhất là 37,8 triệu đồng/m2.

Bình Dương điều chỉnh bảng giá đất tăng 18% so với bảng giá hiện hành. 

Các tuyến đường loại II ở vị trí 1 của TP.Thủ Dầu Một có giá đất từ 20-25 triệu đồng/m2. Đối với đất phi nông nghiệp, tỉnh Bình Dương thực hiện điều chỉnh bằng với giá đất tính theo hệ số điều chỉnh giá đất (K) năm 2019 đang áp dụng (có điều chỉnh cho phù hợp giữa các huyện, thị xã, thành phố), tương ứng mức tăng bình quân khoảng 18% so với bảng giá đất hiện hành.

Tỉnh Bình Dương cũng bổ sung bảng giá đất cơ sở tôn giáo, tín ngưỡng: áp dụng bằng giá đất sản xuất, kinh doanh phi nông nghiệp không phải là đất thương mại, dịch vụ. Tỉnh bổ sung bảng giá đất quốc phòng, an ninh: áp dụng bằng 65% giá đất ở.

Đối với đất nông nghiệp, giá đất bằng khung giá tối đa do Chính phủ quy định tại Nghị định số 104/2014/NĐ-CP nhưng đảm bảo sự hài hòa giữa các huyện, thị xã, thành phố trên địa bàn tỉnh.

Trước đó, UBND tỉnh Bình Dương đã công bố dự thảo để lấy ý kiến đóng góp của người, doanh nghiệp về việc ban hành bảng giá đất giai đoạn sau 2020. Theo đó, dự kiến tăng bảng giá đất từ 45 – 95% so với hiện tại đã khiến nhiều doanh nghiệp địa ốc lo ngại thị trường sẽ bị sốc giá.

Theo các chuyên gia bất động sản, trước việc tăng giá đất này, cộng với sự khan hiếm quỹ đất ở TP.HCM, các nhà đầu tư sẽ đổ đầu tư đất vùng, nhất là các tỉnh lân cận. Thị trường bất động sản tỉnh Bình Dương sẽ nóng, sốt, hoàn toàn có thể xảy ra.