Tăng khung giá đất

UBND TP Hà Nội thống nhất đề xuất tăng khung giá đất giai đoạn 2020-2024 lên bình quân 15% thay vì mức 30% như tính toán ban đầu.

Thực tế hiện nay, giá đất giao dịch trên thị trường đã khác biệt rất lớn so với giá đất quy định trong bảng giá đất do UBND các tỉnh, thành phố ban hành, thể hiện rõ ở 2thành phố lớn là Hà Nội và TP.HCM… giá đất chỉ bằng 30-50% giao dịch thực tế.

Theo các chuyên gia, việc áp dụng khung giá đất giai đoạn 2020-2024 sẽ gây ra những hệ lụy tác động tiêu cực tới thị trường bất động sản hiện nay. Trong đó, cơ hội sở hữu nhà ở của người dân, đặc biệt là người thu nhập thấp sẽ ngày càng xa vời.

Khung giá đất nhà nước tăng không ảnh hưởng nhiều đến chi phí đầu vào của các dự án bất động sản.Nhiều chuyên gia dự báo giá thành của các sản phẩm bất động sản cũng không bị ảnh hưởng quá nhiều.Khung giá đất dự kiến được điều chỉnh tăng nhưng vẫn còn quá thấp so với giá thị trường.