Thanh tra Chính phủ vạch loạt sai phạm ở "khu nhà giàu xứ Lạng"

Lộ nhiều sai phạm tại các dự án

Ngày 27/2, Phó Tổng TTCP Nguyễn Văn Thanh ký ban hành thông báo Kết luận Thanh tra trách nhiệm của UBND tỉnh Lạng Sơn trong việc thực hiện pháp luật về thanh tra, tiếp công dân, khiếu nại, tố cáo, phòng, chống tham nhũng và quản lý đất đai giai đoạn 2010-2017.

Thông báo của TTCP cho thấy, ngoài việc kiến nghị UBND tỉnh Lạng Sơn kiểm điểm trách nhiệm việc Chủ tịch UBND tỉnh, Chủ tịch UBND các huyện, thành phố và giám đốc các sở, ngành không thực hiện tiếp công dân đầy đủ giai đoạn 2010-2017, TTCP còn yêu cầu Lạng Sơn chấn chỉnh các sai phạm, hạn chế trong lĩnh vực quản lý đất đai và đầu tư xây dựng.

Cụ thể, TTCP đã thực hiện thanh tra 6 dự án trên địa bàn tỉnh Lạng Sơn: Dự án khu đô thị mới Phú Lộc; dự án khu đô thị Nam Hoàng Đồng I; dự án N20 thị trấn Cao Lộc; dự án tổ hợp TTTM, khách sạn và nhà phố Shop - House; dự án tiểu khu tái định cư khối 2 Vĩnh Trại; dự án khu đô thị Nam Nguyễn Đình Chiểu và việc quản lý và sử dụng đất tại xã Mai Pha, TP.Lạng Sơn.

Qua đó, TTCP đã phát hiện nhiều sai phạm gắn với trách nhiệm của Chủ tịch UBND tỉnh Lạng Sơn; Phó Chủ tịch phụ trách lĩnh vực; Chủ tịch UBND TP.Lạng Sơn, Phó Chủ tịch UBND TP.Lạng Sơn phụ trách lĩnh vực; giám đốc các sở, ngành có liên quan và nhà đầu tư.

Dự án khu đô thị mới Phú Lộc, trong đó có "khu nhà giàu xứ Lạng" với hàng chục căn biệt thự nguy nga, trị giá cả triệu USD, bị Thanh tra Chính phủ điểm tên.

Đáng chú ý, Dự án khu đô thị mới Phú Lộc, trong đó có "khu nhà giàu xứ Lạng" với hàng chục căn biệt thự nguy nga, trị giá cả triệu USD bị TTCP "điểm tên". TTCP xác định, UBND tỉnh Lạng Sơn đã không thực hiện nghiêm túc theo chỉ đạo của Thủ tướng Chính phủ; không chấp hành các quy định của pháp luật để triển khai nên việc tổ chức thực hiện có sai phạm. Cụ thể, UBND tỉnh Lạng Sơn không lập báo cáo xin phép đầu tư để lấy ý kiến bằng văn bản của bộ quản lý ngành để báo cáo Thủ tướng Chính phủ cho phép đầu tư là trái với quy định tại khoản 4, Điều 1 Nghị định số 07/2003/NĐ-CP của Chính phủ.

Mặt khác, dù chưa được Thủ tướng cho phép đầu tư, nhưng UBND tỉnh Lạng Sơn vẫn chỉ đạo các cơ quan chức năng căn cứ vào đồ án quy hoạch Khu đô thị mới Phú Lộc để chia tách thành các dự án thành phần gồm: Khu đô thị Phú Lộc I, II, III, IV nhằm lập báo cáo nghiên cứu khả thi như một dự án đầu tư độc lập. Sau khi chia tách các dự án thành phần, UBND tỉnh Lạng Sơn không tổ chức đấu thầu công trình, đấu giá đất để lựa chọn nhà thầu, vi phạm các quy định của Bộ Tài chính và Chính phủ về đấu thầu.

“UBND tỉnh Lạng Sơn phê duyệt Báo cáo nghiên cứu khả thi, giao nhà đầu tư thực hiện dự án khu đô thị Phú Lộc I, II, III, IV khi chưa được Thủ tướng chấp thuận, cho phép thực hiện là trái thẩm quyền. Trách nhiệm của các sai phạm thuộc Chủ tịch UBND tỉnh Lạng Sơn; Phó Chủ tịch phụ trách lĩnh vực; Giám đốc các Sở Xây dựng, Tài nguyên và Môi trường; Tài chính thời kỳ 2001 - 2005”, TTCP chỉ rõ.

Nhiều lãnh đạo bị yêu cầu xử lý, kiểm điểm

Vẫn theo TTCP, mặc dù đã phê duyệt Báo cáo nghiên cứu khả thi (kèm hồ sơ bản vẽ quy hoạch chi tiết (QHCT) các Khu đô thị Phú Lộc I, II, III, IV) vào năm 2004 và giao 4 nhà đầu tư thực hiện. Tuy nhiên, sau đó, UBND tỉnh đã tiến hành thẩm định, phê duyệt điều chỉnh QHCT tỷ lệ 1/500 khu đô thị Phú Lộc I II là 11 lần, khu đô thị Phú Lộc III là 5 lần, khu đô thị Phú Lộc IV là 17 lần. Sau điều chỉnh, diện tích đất ở tại các Khu đô thị Phú Lộc I, II, III, IV tăng 77.065m²; diện tích đất cây xanh (bao gồm đất thể dục thể thao, vui chơi giải trí) giảm 74.956m² so với QHCT đã được UBND tỉnh phê duyệt trước đó. TTCP xác định việc điều chỉnh quy hoạch nêu trên của UBND tỉnh dựa vào đề nghị của các nhà đầu tư.

Đặc biệt, TTCP cho rằng, UBND tỉnh Lạng Sơn áp dụng cơ chế tài chính theo hình thức thực hiện dự án thu 12% quỹ đất ở sau khi thực hiện xong dự án là trái quy định về thanh toán, hạch toán và quản lý tiền thu được từ quỹ đất tạo vốn đầu tư xây dựng hạ tầng. Cùng với đó là hàng loạt sai phạm về công tác bồi thường, giải phóng mặt bằng, bố trí tái định cư; nhan nhản vi phạm tại dự án khu đô thị Phú Lộc của UBND tỉnh Lạng Sơn và các cơ quan liên quan khiến người dân địa phương vô cùng bức xúc và khiếu kiện kéo dài nhiều năm.

Nhiều vi phạm tại dự án khu đô thị mới Phú Lộc khiến người dân bức xúc và khiếu kiện kéo dài. Ảnh: HA

Tại Kết luận Thanh tra, TTCP kiến nghị Thủ tướng Chính phủ chỉ đạo UBND tỉnh Lạng Sơn nghiêm túc kiểm điểm trách nhiệm việc Chủ tịch UBND tỉnh; Chủ tịch UBND các huyện, thành phố; Giám đốc các sở, ngành không thực hiện tiếp công dân đầy đủ theo quy định giai đoạn 2010-2017, đặc biệt Giám đốc Sở TNMT không thực hiện tiếp công dân định kỳ tại 22 kỳ.

Đồng thời, cơ quan chức năng sẽ tiến hành thu hồi quỹ đất 12% ngay sau khi có mặt bằng sạch và hạ tầng theo quy định đối với dự án khu đô thị Phú Lộc I, II, III, IV. Đặc biệt, đối với dự án khu đô thị Phú Lộc IV, cần tính toán cụ thể diện tích quỹ đất 12% khi phê duyệt quyết toán dự án hoàn thành, đảm bảo chặt chẽ, không để thất thoát.