Thắt chặt tín dụng

Theo các chuyên gia, nguồn tiền hỗ trợ tài chính từ các ngân hàng đã giảm đáng kể trong thời gian qua khiến chủ đầu tư cũng như khách hàng gặp khó khăn trong việc mua hay phát triển bất động sản.

Thị trường kinh tế hiện nay đang gặp nhiều khó khăn, người dân phải thắt chặt chi tiêu, những người trẻ đứng trước những áp lực về việc mua nhà, trả nợ ngân hàng.

Thị trường bất động sản TP.HCM sẽ vẫn ảm đạm trong năm 2023 do nút thắt về đồng vốn và pháp lý khó được khơi thông. Vì thế, các chuyên gia dự báo giá bất động sản năm sau có thể còn giảm sâu.

VinaCapital cho rằng các nhà đầu tư quá tiêu cực về tác động của việc thắt chặt tín dụng bất động sản gần đây. VinaCapital kỳ vọng Chính phủ sẽ có biện pháp để giảm bớt các vấn đề về thanh khoản đang làm cổ phiếu Việt Nam giảm mạnh, trước kỳ nghỉ Tết Nguyên đán.

Dịch Covid-19 cùng biến động thị trường, chính sách thắt chặt tín dụng đã khiến bất động sản "ngấm đòn", rơi vào tình trạng khó khăn. Nhiều nhà đầu tư, doanh nghiệp phải chật vật tìm nguồn vốn duy trì hoạt động.

Là tỉnh tiệm cận với TP.HCM, Bình Dương hiện là nơi thu hút hàng loạt doanh nghiệp trong và ngoài nước thuộc nhiều lĩnh vực, trong đó nổi bật là bất động sản.

Thị trường bất động sản TP.HCM đang tuột dốc kỉ lục về nguồn cung trong vòng 5 năm trở lại đây, trong khi giá nhà liên tục tăng. Theo các chuyên gia, việc quan trọng là khơi thông nguồn vốn để gỡ khó cho nhà đầu tư.

Trước ảnh hưởng của chính sách kiểm soát tín dụng bất động sản, nhiều nhà đầu tư đang rút khỏi thị trường bởi áp lực lãi vay và chấp nhận bán cắt lỗ.