Thị trường bất động sản

Số liệu mới nhất từ Ngân hàng Nhà nước cho thấy dư nợ tín dụng của lĩnh vực bất động sản cuối năm 2022 đã lên tới 2,58 triệu tỷ đồng, tăng hơn 24% so với năm 2021. Đây là mức cao nhất trong 5 năm qua.

Đặt vấn đề đối với thị trường bất động sản, Thủ tướng nhấn mạnh chúng ta phải tìm điểm cân bằng giữa cung và cầu, phải chăng điểm cân bằng này thể hiện qua giá cả, cần phân tích xem liệu giá cả bất động sản đã phù hợp với thu nhập chưa...

Sáng nay, Thủ tướng Chính phủ Phạm Minh Chính chủ trì Hội nghị trực tuyến toàn quốc “Tháo gỡ khó khăn và thúc đẩy thị trường bất động sản phát triển an toàn, lành mạnh, bền vững”. Đây là hội nghị được cộng đồng doanh nghiệp bất động sản quan tâm, theo dõi.

Hiện tại, cả thị trường và doanh nghiệp đều đang đứng trước cuộc thanh lọc lớn.

Nhằm kiểm soát tình trạng một số doanh nghiệp bất động sản dùng “chiêu trò” để huy động vốn từ người mua nhà một cách trái phép, Bộ Xây dựng đề xuất một số quy định trong dự thảo Luật Nhà ở (sửa đổi) và Luật Kinh doanh bất động sản (sửa đổi) nhằm quản lý, giám sát chặt chẽ vấn đề này.

Số lượng dự án bất động sản đang triển khai trên cả nước nhưng phải tạm dừng lên đến cả ngàn dự án, với giá trị đầu tư khoảng 800 nghìn tỷ đồng, tương đương khoảng 30 tỷ USD, trong đó có cả những dự án phát triển nhà ở xã hội….

Thị trường bất động sản hiện tại tương tự như thời điểm khó khăn năm 2013, và cần “ngòi nổ” để giúp thị trường đảo chiều.

Giá vật liệu hôm nay 16/2: Sau 4 đợt tăng liên tiếp kể từ đầu năm 2023, giá thép xây dựng đang dao động ở mức 15,5 - 16,5 triệu đồng/tấn tùy chủng loại và thương hiệu. Trên Sàn giao dịch Thượng Hải hôm nay, giá thép giao tháng 5/2023 tăng tiếp, đứng ở mức 4.085 nhân dân tệ/tấn...

Nhận định về cơ hội của thị trường bất động sản 2023, nhiều chuyên gia cho rằng, thị trường vẫn khởi sắc, đặc biệt là các dự án đáp ứng nhu cầu ở thực và giá căn hộ sẽ tiếp tục chịu ảnh hưởng của tình trạng khan cung cũng như chi phí đầu vào leo thang.

Trong tháng 1/2023, phân khúc chung cư và biệt thự là những điểm sáng của thị trường, thu hút lượng quan tâm lớn, dù thanh khoản còn gặp nhiều khó khăn. Tính trung bình toàn quốc, nhu cầu tìm mua căn hộ tăng 64% và biệt thự tăng 96% so với cùng kỳ năm trước.