Thị trường bất động sản

Theo Bộ Xây dựng, dự báo nhu cầu về nhà ở giai đoạn 2021 -2030 sẽ tiếp tục gia tăng, đặc biệt tại khu vực đô thị. Trong bối cảnh nhu cầu tăng nhưng nguồn cung của các dự án nhà ở còn hạn chế, giá căn hộ chung cư tại các đô thị lớn như Hà Nội và TP.HCM khó có thể “hạ nhiệt”.

Khi chuyển nhượng dự án, một phần dự án thì doanh nghiệp phải nộp thuế, khắc phục tình trạng "chuyển nhượng chui, nấp bóng" dưới hình thức chuyển nhượng cổ phần, thay đổi cổ đông, chuyển nhượng doanh nghiệp có thể làm thất thoát nguồn thu ngân sách Nhà nước và làm giảm tính minh bạch của thị trường bất động sản.

Nguồn cung căn hộ tại TP.HCM đang có dấu hiệu tăng trở lại. Tuy nhiên,sức cầu hiện tại là khá hạn chế do ảnh hưởng từ môi trường tín dụng bị "siết".

Giá vật liệu hôm nay 4/2: Sau 3 đợt điều chỉnh tăng liên tiếp trong tháng đầu năm 2023, giá thép xây dựng hiện đang ở mức hơn 16 triệu đồng/tấn. Trên Sàn giao dịch Thượng Hải giá thép hôm nay nhích nhẹ trở lại, giá thép giao tháng 10/2023 nhích lên mức 4.037 nhân dân tệ/tấn...

Thời gian qua, TP.HCM đẩy mạnh đầu tư hàng loạt công trình hạ tầng kết nối giao thông, kinh tế xã hội với các địa phương lân cận. Điều này được kỳ vọng sẽ trở thành "bệ phóng" cho thị trường địa ốc hồi sinh trong năm 2023.

Tính đến cuối năm 2022, dư nợ trái phiếu doanh nghiệp riêng lẻ khoảng 2 triệu tỷ đồng, trong đó của doanh nghiệp bất động sản là 419 nghìn tỷ đồng (chiếm 33,6%). Thời gian tới, một số doanh nghiệp còn phải chịu áp lực trả nợ trái phiếu trước hạn cho nhà đầu tư.

Theo Bộ trưởng, Chủ nhiệm Văn phòng Chính phủ, tại phiên họp thường kỳ Chính phủ tháng 1/2023, Thủ tướng Phạm Minh Chính đề nghị ưu tiên tháo gỡ khó khăn cho bất động sản và yêu cầu họp tìm giải pháp trong tháng 2.

Tính riêng quý 4 năm 2022, CTCP Phát triển Sunshine Homes (UPCoM: SSH) ghi nhận tổng doanh thu thuần và lợi nhuận sau thuế tăng trưởng tích cực so với cùng kỳ năm trước, lần lượt đạt 451,1 tỷ đồng và 118,8 tỷ đồng.

Thời gian qua, giá một số phân khúc bất động sản giảm mạnh, gần như trở lại bằng với thời điểm cuối năm 2021 khi chưa xảy ra cơn sốt đất. Nhiều nhà đầu tư, khách hàng đã bắt đầu rục rịch xuống tiền với tâm thế sẵn sàng chờ "bắt đáy" bất động sản.

Trong báo cáo công bố thông tin về nhà ở và thị trường bất động sản quý 4/2022 và cả năm 2022, Bộ Xây dựng cho biết, trong năm 2022, nhiều DN trong lĩnh vực BĐS đã phải thay đổi phương án kinh doanh, quản lý như thu hẹp quy mô sản xuất, cắt giảm nhân lực...