Thị trường bất động sản

Bất động sản có vai trò rất lớn trong nền kinh tế ở tất cả các quốc gia trên thế giới. Mỗi loại bất động sản có vai trò khác nhau. Bài viết trình bày về góc nhìn chuẩn tắc đối với các bất động sản và đưa ra một góc nhìn mới đối với trường hợp cụ thể của Việt Nam.

Các chuyên gia nhận định tháo gỡ vướng mắc pháp lý sẽ giải quyết được bất cập từ các dự án bất động sản, việc đồng bộ hệ thống pháp luật sẽ tạo lực đẩy cho thị trường bất động sản.

Sở hữu nhiều ưu thế độc quyền, Pavilion Premium tiếp tục là điểm sáng của thị trường bất động sản khu Đông Hà Nội đầu năm 2023 với số lượng giao dịch ấn tượng.

Thời gian qua, hoạt động thị trường bất động sản còn không ít vướng mắc, do đó, Chính phủ đã có những chỉ đạo hết sức quyết liệt, cụ thể nhằm tháo gỡ những khó khăn cho thị trường bất động sản. Tuy nhiên, nhiều vấn đề cũng cần sự phối hợp của doanh nghiệp và nhà đầu tư bất động sản.

Thị trường bất động sản đang giảm giá ở nhiều phân khúc nhưng các nhà đầu tư vẫn ngại xuống tiền, một số thì không có sẵn tiền để đầu tư. Điều này khiến thanh khoản của thị trường bất động sản dịp sát Tết Nguyên đán càng giảm mạnh.

Ước tính kết quả kinh doanh (KQKD) quý IV/2022 theo báo cáo của SSI Research cho thấy, lợi nhuận trong quý của nhóm các ngân hàng có sự phân hóa mạnh. Trong đó, có nhà băng lợi nhuận tăng hơn 50% trong quý, trong khi một số lại giảm so với cùng kỳ.

Ngày 9/1/2023 tại Hà Nội, CTCP Tập đoàn Meey Land đồng loạt ký kết thỏa thuận hợp tác với CTCP Viễn thông Di động Toàn Cầu (Gtel Mobile JSC) và CTCP thanh toán G (Gpay) trong việc ứng dụng các giải pháp chuyển đổi số vào hoạt động thương mại và phát triển nền tảng ví điện tử dành riêng cho lĩnh vực bất động sản.

Cận Tết Nguyên đán 2023, thị trường nhà xưởng công nghiệp tại TP.HCM bắt đầu hạ nhiệt sau thời gian dài tăng trưởng nóng. Theo đó, giá thuê nhà xưởng có xu hướng điều chỉnh trong bối cảnh nguồn cung tăng lên nhưng nhu cầu thuê có dấu hiệu chững lại.

Theo ông Troy Griffiths, Phó Giám đốc Điều hành Savills Việt Nam, trong bối cảnh thị trường bất động sản toàn cầu được dự báo sẽ diễn biến chậm lại, Việt Nam cũng khó tránh khỏi những tác động.

Khảo sát của Batdongsan.com.vn, ở những người có thu nhập hộ gia đình dưới 40 triệu đồng/tháng, tỷ lệ sẵn sàng dành khoảng 40-60% tổng thu nhập cho khoản trả góp vay mua nhà là 46%.