Thị trường bất động sản

Theo ông Lê Hoàng Châu – Chủ tịch Hiệp hội Bất động sản TP.HCM (HOREA), nếu Nhà nước "siết" cả tín dụng và trái phiếu doanh nghiệp sẽ "đứt gẫy" dòng vốn đầu tư, nhiều doanh nghiệp có nguy cơ "ngộp thở", nhất là trong lúc thanh khoản bị sụt giảm.

Hội nghị phát triển thị trường bất động sản sẽ được tổ chức tuần này, dưới sự chủ trì của Thủ tướng Chính phủ Phạm Minh Chính cùng sự tham dự của các bộ, ngành và lãnh đạo các địa phương.

Dù thị trường bất động sản đã trải qua nhiều cơn sốt đất nhưng Nhơn Trạch vẫn “án binh bất động”, nằm âm u, hoang lạnh lạ thường vì không có dân về ở. Điều này khiến nhiều doanh nghiệp không dám triển khai thêm và bị tỉnh Đồng Nai thu hồi dự án.

Kể từ khi các ngân hàng bắt đầu kiểm soát tín dụng bất động sản, thanh khoản căn hộ TP.HCM trên thị trường thứ cấp sụt giảm do đối mặt nhiều thách thức.

Kể từ khi các ngân hàng bắt đầu kiểm soát tín dụng bất động sản, thanh khoản căn hộ TP.HCM trên thị trường thứ cấp sụt giảm do đối mặt nhiều thách thức.

Trong bối cảnh niềm tin của người tiêu dùng đang hồi phục dậy mạnh mẽ, Giải thưởng Bất động sản (BĐS) Việt Nam PropertyGuru 2022 bắt đầu nhận đề cử cho các dự án, thành tựu và sáng kiến mới nhất của các nhà phát triển ở Việt Nam.

Vài năm gần đây, vùng ven Hà Nội liên tục xuất hiện các cơn “sốt đất”, qua đó đẩy giá mặt bằng chung của các phân khúc khác như chung cư lên cao, cộng với yếu tố tâm lý nên tốc độ tăng giá chung cư ở Hà Nội cao hơn TP.HCM.

TP.HCM có giá thuê bất động sản công nghiệp cao nhất nước, sắp chạm ngưỡng 200 USD/m2. Trong thời gian tới, giá thuê đất tại các khu công nghiệp dự báo tiếp tục tăng cao.

Thị trường bất động sản TP.HCM 6 tháng cuối năm 2022 sẽ có nguồn cung dồi dào đến từ các dự án căn hộ cao cấp với dự kiến mở bán của nhiều chủ đầu tư ở TP. Thủ Đức và quận 7. Tuy nhiên, thị trường hiện nay đang thiếu hụt nhà ở giá rẻ, phù hợp túi tiền.

Tại TP HCM, căn hộ dưới 35 triệu đồng/m² gần như đã mất tích, còn căn hộ 40 triệu đồng/m2 cũng rất hiếm. Tại Đồng Nai, giá bán cao nhất lên đến 107 tỉ đồng/căn.