thị trường BĐS 2019

Thống kê của DKRA Vietnam cho thấy, thị trường quý 4/2019 ghi nhận sự giảm mạnh tại các phân khúc. Trong đó giảm mạnh nhất về nguồn cung lẫn sức cầu là đất nền, căn hộ, BĐS nghỉ dưỡng – Biệt thự biển...

Trước tình hình thị trường gặp nhiều khó khăn, các dự án bị tắc nghẽn pháp lý, nguồn cung mới không có, sức mua giảm sút... Nhiều doanh nghiệp địa ốc đã tìm đủ cách xoay xở để bám trụ được trong bối cảnh khó khăn này.

Trong 11 tháng qua, có đến 7-8 tháng giới đầu tư bất động sản ngắn hạn không còn cơ hội buôn nhanh bán vội. Nguyên nhân là thị trường giảm tốc, nguồn cung hạn hẹp, thanh khoản giảm, tâm lý người mua xuống thấp.

Các chuyên gia cho rằng, các chủ đầu tư cần có xu hướng tìm kiếm dự án mới tại các vùng phụ cận và khu vực giáp ranh để giải toả áp lực nguồn cung giúp thị trường bất động sản TP.HCM khởi sắc hơn.

Các thị trường Hà Nội, TP HCM, Quảng Ninh, Bắc Ninh, Đà Nẵng… chững lại cả về nguồn cung và giao dịch.  Tín dụng vào bất động sản bị siết, cùng việc kiểm soát cấp phép xây, mở bán các dự án ảnh hưởng trực tiếp đến thị trường. Nghệ An và Thanh Hoá lại đang thu hút các chủ đầu tư lớn như Vingroup, Sun Group, Flamingo, Eurowindow…