Thuê nhà xưởng

Do nhu cầu thuê nhà xưởng xây sẵn đang tăng cao, Công ty Cổ phần Long Hậu (trụ sở tại tỉnh Long An) đang tăng cường đầu tư xây dựng trong lĩnh vực này.

Điểm sáng của thị trường bất động sản Việt Nam vẫn tiếp tục là bất động sản công nghiệp, gồm nhà xưởng sản xuất và nhà kho xây sẵn, vì các hoạt động được ghi nhận trong cung lẫn cầu.

Trong quý II/2023, nhiều doanh nghiệp bất động sản khu công nghiệp đều báo lãi lớn kỷ lục dù bối cảnh chung của thị trường khá khó khăn. Điều này cho thấy dư địa phát triển của phân khúc bất động sản này còn rất hấp dẫn trong thời gian tới.

Bất chấp những hạn chế trong việc đi do Covid-19, nhưng giá thuê bất động sản công nghiệp tăng mạnh so với cùng kỳ năm ngoái.

Giá chào thuê đất công nghiệp trung bình tại miền Bắc cao hơn so với miền Nam và Trung.

Nếu như trước đây, giá thuê bất động sản công nghiệp TP.HCM được chào với mức 150 USD/m2 thì hiện tăng lên 300 USD/m2 đối với kỳ hạn 30-40 năm.

Theo JLL Việt Nam, trong quý III/2020, giá thuê đất công nghiệp ở miền Bắc đã chạm đỉnh mới với 102 USD/m2/chu kỳ thuê, giá nhà xưởng dao động 4,1-5,2 USD/m2/tháng.

Các chuyên gia nhận định, Hiệp định Thương mại tự do giữa Việt Nam – Liên minh châu Âu (EVFTA) dự kiến có hiệu lực vào tháng 8 tới sẽ thúc đẩy tích cực thị trường bất động sản công nghiệp Việt Nam.