Tín dụng

Các chuyên gia cho rằng, ngay cả khi hoạt động cho vay chủ đầu tư bất động sản bị hạn chế, nhu cầu tín dụng từ các lĩnh vực khác vẫn đủ lớn để đạt được mục tiêu tăng trưởng tín dụng 14% cho năm 2022.

Các chuyên gia dự báo, giá nhà ở sẽ tăng bình quân khoảng 10% trong nửa cuối năm 2020 khi nguồn cung thị trường vẫn "nhỏ giọt" vì quỹ đất hạn chế, tốc độ cấp phép dự án chậm chạp.

6 tháng đầu năm, nguồn cung bất động sản TP.HCM chủ yếu thuộc về phân khúc căn hộ thấp tầng và đất nền. Trong khi đó, căn hộ bình dân gần như vắng bóng dẫn đến mất cân đối của thị trường, đẩy giá nhà lên cao.

Theo ông Lê Hoàng Châu – Chủ tịch Hiệp hội Bất động sản TP.HCM (HOREA), nếu Nhà nước "siết" cả tín dụng và trái phiếu doanh nghiệp sẽ "đứt gẫy" dòng vốn đầu tư, nhiều doanh nghiệp có nguy cơ "ngộp thở", nhất là trong lúc thanh khoản bị sụt giảm.

Kể từ khi các ngân hàng bắt đầu kiểm soát tín dụng bất động sản, thanh khoản căn hộ TP.HCM trên thị trường thứ cấp sụt giảm do đối mặt nhiều thách thức.

Theo các chuyên gia, thị trường bất động sản TP.HCM đang hình thành nghịch lý về giá giữa thị trường sơ cấp và thứ cấp. Trong đó, giá bán sơ cấp tăng mạnh, nhiều lần thiết lập mặt bằng giá mới.

Dù đã "xài" gần hết room tín dụng được cấp, nếu không được Ngân hàng Nhà nước cho phép "mở van", Agribank sẽ không đáp ứng được nhu cầu của khách hàng. Tuy nhiên, Chủ tịch Agribank Phạm Đức Ấn không ủng hộ việc tín dụng "đột biến" quá lớn bởi điều này sẽ châm ngòi cho cuộc đua lãi suất.

Riêng room tín dụng cho từng ngân hàng thương mại, Phó Thủ tướng Lê Minh Khái cho rằng, Ngân hàng Nhà nước cũng phải đánh giá vì tín dụng là "mạch máu" của nền kinh tế, nếu tắc sẽ ảnh hưởng.

UBND huyện Đại Lộc (Quảng Nam) vừa tổ chức Hội nghị tổng kết 20 năm triển khai chính sách tín dụng ưu đãi đối với người nghèo và các đối tượng chính sách khác theo Nghị định số 78/2002/NĐ-CP ngày 4/10/2002 của Chính phủ.

Đến hết tháng 6/2022, tín dụng toàn nền kinh tế đạt 11,4 triệu tỷ đồng, tăng 9,35% trong khi cùng kỳ chỉ tăng khoảng 6%. Đó là thông tin được Phó Thống đốc Đào Minh Tú thông tin tại Hội nghị về hỗ trợ lãi suất 2%, chiều nay 6/7.