Tranh chấp

Không chỉ condotel mà các loại hình căn hộ khác như căn hộ du lịch, bất động sản nghỉ dưỡng tại Nha Trang - Khánh Hòa đang xảy ra tranh chấp khó xử lý hậu quả giữa chủ đầu tư và người mua. Nguyên nhân phần nhiều là do các chủ đầu tư không thực hiện được các cam kết với khách hàng.

Thực tế, việc thiếu minh bạch trong công khai quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất đã gây ra nhiều hệ lụy với thị trường bất động sản và đời sống người dân. Vụ việc khiếu nại kéo dài tại Khu đô thị Thủ Thiêm (TP. HCM) là một điển hình.

Song song với việc lo ngại dự án bị “băm nát”, nhiều cư dân sống tại Khu Đoàn ngoại giao (Bắc Từ Liêm, Hà Nội) còn phản đối việc xây dựng bệnh viện ung bướu trong khu đô thị này… tiềm ẩn nguy cơ ô nhiễm môi trường nghiêm trọng.

Song song với việc lo ngại dự án bị “băm nát”, nhiều cư dân sống tại Khu Đoàn ngoại giao (Bắc Từ Liêm, Hà Nội) còn phản đối việc xây dựng bệnh viện ung bướu trong khu đô thị này… tiềm ẩn nguy cơ ô nhiễm môi trường nghiêm trọng.

Ban Tiếp công dân TW (Thanh tra Chính phủ) vừa có văn bản gửi Chủ tịch UBND TP Hà Nội để chỉ đạo cơ quan chức năng giải quyết liên quan tới việc cấp sổ đỏ và giấy phép xây dựng tại số 27A Đê La Thành, phường Ô Chợ Dừa (Đống Đa, Hà Nội).

Dù đã có giấy chứng tử từ năm 2004 nhưng bà Phạm Thị Oanh vẫn có tên trong Biên bản xác định ranh giới, mốc giới thửa đất lập năm 2006 trong hồ sơ để UBND quận Đống Đa (TP Hà Nội) cấp sổ đỏ tại số 27A Đê La Thành.

Đại diện HoREA vừa có văn bản đề xuất nộp phí bảo trì chung cư theo từng tháng thay vì một 'một cục' ngay trước khi nhận nhà, để tránh xảy ra những phát sinh khiếu nại trong thời gian vừa qua.

Bộ Xây dựng đề nghị các bộ, ngành liên quan, UBND các tỉnh, TP trực thuộc Trung ương phối hợp với Bộ Công an tổ chức điều tra, khởi tố, truy cứu trách nhiệm đối với các chủ thể có hành vi chiếm dụng, sử dụng kinh phí bảo trì phần sở hữu chung của nhà chung cư trái quy định của pháp luật.

Bên cạnh việc phải có biện pháp quản lý công khai, minh bạch việc thu kinh phí bảo trì chung cư 2% như Bộ Xây dựng ý kiến, một số ý kiến cho rằng, việc thu kinh phí này nên do Cơ quan độc lập thu và quản lý để đảm bảo tính khách quan.

Bên cạnh việc phải có biện pháp quản lý công khai, minh bạch việc thu kinh phí bảo trì chung cư 2% như Bộ Xây dựng ý kiến, một số ý kiến cho rằng, việc thu kinh phí này nên do Cơ quan độc lập thu và quản lý để đảm bảo tính khách quan.