TS Lê Xuân Nghĩa

TS Lê Xuân Nghĩa cho rằng chưa đẩy được nguồn cung nhà ở giá rẻ thì chưa giải quyết được vướng mắc của thị trường bất động sản. Thị trường có thể khó khăn kéo dài đến quý III/2024.

"Bong bóng" bất động sản đã được dự báo từ năm 2016 trong một đề án của Bộ Xây dựng trình Chính phủ. Đây là ý kiến phát biểu của TS. Lê Xuân Nghĩa, thành viên Hội đồng tư vấn chính sách tài chính tiền tệ quốc gia.

Theo chuyên gia kinh tế TS. Lê Xuân Nghĩa, phần lớn người mua bất động sản để đầu cơ chứ không phải để ở và mua xong rồi lại "đắp chiếu" bỏ đấy… Nếu ai hỏi mua thì bán với giá "trên trời", người mua không thể với tới được.

Nhôm dự kiến sẽ hồi phục, giao dịch ở mức 2768,39 USD/tấn vào cuối quý này, theo các mô hình vĩ mô toàn cầu của Trading Economics và kỳ vọng của các nhà phân tích. Ước tính nhôm sẽ giao dịch ở mức 2930,02 USD/tấn trong thời gian 12 tháng.

Liên quan đến gợi ý “cấp cứu” bằng bù lãi suất nhằm tháo gỡ khó khăn về dòng tiền cho doanh nghiệp, TS Lê Xuân Nghĩa – thành viên Hội đồng Tư vấn chính sách tài chính - tiền tệ quốc gia cho rằng, gói kích thích lãi suất này phải tạo ra một dấu ấn riêng và quy mô đủ lớn, đừng như muối bỏ biển.

TS Lê Xuân Nghĩa cho rằng, song song với xử lý nợ, có thể xem xét giải pháp xóa nợ. Nhiều nước khi khủng hoảng họ phải xoá nợ đối với trường hợp thực sự không còn khả năng trả nợ để họ có cơ hội tái sinh, tiếp cận công nghệ mới, thay đổi sản phẩm, phục hồi lại…

Theo TS Lê Xuân Nghĩa,ở Mỹ, nông dân có thể thế chấp đất để vay vốn ngân hàng. Song ở Việt Nam, người dân chỉ có thế chấp nhà chứ không thế chấp ruộng. Điều đó chứng tỏ, ngân hàng không coi ruộng là tài sản thực sự. Chính xác là chưa có thị trường chuyển nhượng đất nông nghiệp thực sự.

Nói về quy định nguồn gốc xuất xứ hàng hoá, TS. Lê Xuân Nghĩa, Viện trưởng Viện Nghiên cứu Phát triển Kinh doanh (BDI), kể lại câu chuyện giữa ông và cựu CEO ACB Lý Xuân Hải về vụ Khaisilk và nguồn gốc xuất xứ hàng hoá. Và theo ông Lý Xuân Hải có thể Khaisilk bị chết oan.

Vụ vỡ trận Cocobay Đã Nẵng khiến cho giới đầu tư có phần e ngại với loại hình bất động sản condotel. Nhiều ý kiến cho rằng, vụ việc lần này sẽ khiến cho các dự án condotel tiếp theo sẽ gặp nhiều khó khăn. Tuy nhiên, theo TS Lê Xuân Nghĩa, condotel vẫn là một ngành bất động sản rất tiềm năng.

Hai cường quốc kinh tế Mỹ - Trung đã có động thái xuống thang cuộc chiến thương mại song phương khi chính thức công bố thỏa thuận giai đoạn 1. Đánh giá về động thái này, TS. Lê Xuân Nghĩa cho rằng, việc này sẽ làm thu hẹp dần khoảng cách đầu tư vào một số nước, trong đó có Việt Nam.