Vốn tín dụng

Sự điều chỉnh của chính sách tiền tệ khiến cho thị trường bất động sản đột ngột giảm tốc. Nhiều người lo ngại về một chu kỳ khủng hoảng tương tự như 10 năm trước lặp lại. Nhưng với những nhà đầu tư, doanh nghiệp đã đi qua cả hai cuộc khủng khoảng vẫn cảm nhận được sự khác nhau trong quá trình vận động của hai giai đoạn này.

Theo các chuyên gia, khó khăn lớn nhất hiện cần xử lý 3 bài toán: ổn định vĩ mô, cán cân thanh toán quốc tế và an toàn của hệ thống ngân hàng. Bên cạnh đó, không nên bó cứng room tín dụng, chỉ nên bó cứng ở một số phân ngành có tính chất đầu cơ cao, đặc biệt phân ngành về đầu tư cổ phiếu.

Thời gian qua, hàng nghìn hộ nghèo, hộ cận nghèo, hộ đồng bào dân tộc thiểu số tỉnh Đắk Nông được tiếp cận nguồn vốn ưu đãi Ngân hàng Chính sách xã hội (CSXH). Nhờ đó, nhiều gia đình có điều kiện đầu tư sản xuất, kinh doanh, cải thiện đời sống, vươn lên thoát nghèo.

Trong công văn gửi tới Thủ tướng Chính phủ, Hiệp hội Bất động sản TP.HCM (HoREA) đề nghị nới room tín dụng, hoãn triển khai một số quy định của Nghị định 65/2022/NĐ-CP về trái phiếu riêng lẻ. Đặc biệt, HoREA kiến nghị bán trái phiếu cho nhà đầu tư không chuyên nghiệp.

Hiện một số tập đoàn, doanh nghiệp bất động sản đang thu hẹp quy mô đầu tư sản xuất kinh doanh như dừng triển khai các dự án mới, dừng phát hành cổ phiếu tăng vốn, dừng IPO… Điều này sẽ tác động đến sự phục hồi và tăng trưởng của nền kinh tế, trực tiếp làm giảm nguồn thu ngân sách Nhà nước...

Các chuyên gia cho rằng thị trường bất động sản cuối năm sẽ còn phải chịu sức ép từ lãi suất gia tăng khiến nhà đầu tư tiếp cận vốn tín dụng khó khăn.

9 tháng đầu năm, thị trường bất động sản TP.HCM đã có dấu hiệu phục hồi, trong đó điểm sáng là ở phân khúc bất động sản công nghiệp và logistics, nhưng vẫn còn nhiều khó khăn do còn hàng loạt vướng mắc về thể chế và khâu thực thi pháp luật, khiến hơn 100 dự án của hơn 80 doanh nghiệp vẫn “dậm chân” tại chỗ

Chương trình Nâng bước kinh doanh, đồng hành thịnh vượng được Ngân hàng Sài Gòn – Hà Nội (SHB) phối hợp cùng Ngân hàng Phát triển Châu Á (ADB) triển khai từ tháng 12/2021 nhằm tiếp vốn tới các Doanh nghiệp do nữ làm chủ chịu ảnh hưởng bởi đại dịch Covid.

Tín dụng chính sách của Chính phủ thông qua Ngân hàng Chính sách xã hội (CSXH) đã giúp hàng trăm nghìn lượt hộ nghèo và các đối tượng chính sách ở Gia Lai có điều kiện đầu tư trồng trọt, chăn nuôi để phát triển kinh tế, vươn lên làm giàu.

Đến nay, 3 dự án thành phần cao tốc Bắc - Nam đầu tư theo hình thức PPP đã thông tất cả các nguồn vốn (vốn chủ sở hữu, vốn tín dụng, vốn VGF) là: Cam Lâm - Vĩnh Hảo và Nha Trang - Cam Lâm; Diễn Châu - Bãi Vọt.