Bất động sản nghỉ dưỡng

UBND TP.HCM vừa báo cáo Bộ Xây dựng tình hình thị trường bất động sản và nhà ở quý 3 năm 2024. Theo đó TP.HCM có 37 dự án phát triển nhà ở, dự án bất động sản đang triển khai; 1 dự án được cấp phép; 4 dự án đã hoàn thành.

Hiện tại, nhiều loại hình bất động sản khác trên thị trường đã phục hồi rõ nét với thanh khoản, giá bán và nguồn cung liên tục được cải thiện. Nhưng bất động sản nghỉ dưỡng vẫn chưa cho thấy nhiều tín hiệu tích cực.

Thủ tướng Chính phủ đã ban hành Công điện số 82/CĐ-TTg ngày 21/8/2024 yêu cầu các bộ ngành, các địa phương khẩn trương thực hiện các pháp kiểm soát thị trường bất động sản để ngăn chặn tình trạng thổi giá, bỏ cọc đấu giá đất.

Các khó khăn về pháp lý, dòng tiền khiến phân khúc bất động sản nghỉ dưỡng vẫn chật vật khó cải thiện nguồn cung. Đa số các sản phẩm giới thiệu ra thị trường là hàng tồn.

Sáng 10/09/2024, Công ty Phú Long chính thức tổ chức Lễ Khởi công Essensia Sky, dự án căn hộ xanh - sức khỏe trong quần thể Essensia Nam Sài Gòn, thuộc Khu đô thị Dragon City, mang thông điệp "Nơi đất lành cho cuộc sống hoan ca” tại khu Nam Thành Phố.

Việt Nam là một trong những thị trường nghỉ dưỡng trọng điểm của khu vực châu Á - Thái Bình Dương, tạo ra môi trường lý tưởng cho phân khúc khách sạn, resort hạng sang phát triển.

Các chuyên gia đánh giá, nguồn cung và lượng giao dịch phân khúc bất động sản nghỉ dưỡng vẫn khá khiêm tốn, chủ yếu tập trung ở nhóm sản phẩm có pháp lý hoàn thiện với mức giá dưới 10 tỷ đồng/căn.

Nhiều dự án bất động sản nghỉ dưỡng liên tục dời thời gian triển khai bán hàng trong bối cảnh kinh tế khó khăn khiến nguồn cung mới tiếp tục hạn chế.

Phân khúc bất động sản nghỉ dưỡng thời gian qua. đối mặt với nhiều khó khăn từ thủ tục pháp lý đến thanh khoản sụt giảm. Tuy nhiên, 3 luật mới có hiệu lực kỳ vọng sẽ "giải cứu" phân khúc này.

Dân đầu cơ chờ thổi giá bất động sản lo "sốt vó" khi Chính phủ vừa ban hành Nghị định quy định cá nhân kinh doanh bất động sản giao dịch dưới 10 lần/năm và mỗi hợp đồng không quá 300 tỷ đồng.