Cải tạo chung cư

Theo kế hoạch, giai đoạn 2021 - 2025, TP.HCM phấn đấu đến năm 2025 cải tạo được 246 chung cư cũ (cấp B, C), nhưng nay sắp hết năm 2023, vẫn chưa có chung cư nào được sửa chữa.

Sở Xây dựng TP kiến nghị nhanh chóng sửa chữa hàng trăm chung cư cũ và di dời người dân ra khỏi các chung cư cấp D.

Việc tháo dỡ, xây mới thay thế các chung cư cũ tại TP.HCM chủ yếu dừng lại ở việc di dời tạm cư người dân. Do quá trình triển khai còn nhiều vướng mắc, các doanh nghiệp vẫn chưa mặn mà tham gia vào công tác này.

Sau thông tin TP Hà Nội lập quy hoạch cải tạo tập thể Nghĩa Tân, nhiều người dân sống tại khu vực này bày tỏ niềm vui mừng khi nơi sinh sống nhiều năm qua được nâng cấp, cải thiện.

Phó Thống đốc Ngân hàng Nhà nước Đào Minh Tú cho biết: “Không có vướng mắc gì về thủ tục vay gói ưu đãi 120.000 tỷ đồng. Người dân mua nhà xã hội chỉ cần đáp ứng điều kiện vay lần đầu tiên”.

Tường bị nứt, bê tông bong tróc, trần nhà nhểu nước, cột trụ bị vỡ… là cảnh thường thấy tại của chung cư cấp D (chung cư nguy hiểm, có nguy cơ đổ sập) đang chờ được di dời ở TP.HCM.

Nam thiếu niên tên N.H.A.K, sinh năm 2006, nhảy sân thượng chung cư Moscow Tower (ở số 19/2 TTN 17, phường Tân Thới Nhất (quận 12, TP.HCM), sau đó được đưa đi cấp cứu nhưng không qua khỏi.

Theo Chủ tịch HoREA Lê Hoàng Châu, công tác cải tạo, xây dựng lại nhà chung cư cũ tại TP.HCM thời gian qua đã khá thành công. Mẫu số chung của tất cả các dự án cải tạo, xây dựng lại nhà chung cư thành công là "hợp lòng dân".

Các chung cư cũ nằm trong nội thành nên việc xây mới phải đảm bảo hạ tầng kỹ thuật, hạ tầng xã hội, quy mô dân số hiện hữu nên việc duyệt điều chỉnh quy hoạch gặp vướng mắc kéo dài, chưa đảm bảo tính khả thi cho dự án.

Vướng mắc của những dự án này chủ yếu xoay quanh thủ tục tính tiền sử dụng đất, cấp giấy phép xây dựng hoặc cấp thông báo đủ điều kiện để bán nhà ở hình thành trong tương lai...