Cải tạo chung cư

Đấy là chia sẻ của nhà văn Vũ Công Chiến – tác giả cuốn "Kim Liên một thuở" với PV Dân Việt xung quanh kế hoạch Hà Nội sẽ thực hiện cải khu tập thể cũ Kim Liên, Trung Tự.

Chủ tịch HoREA cho rằng, người dân sống trong các khu nhà chung cư cũ có thêm "niềm tin và hy vọng được đổi đời" nhờ có Nghị định 69/2021/NĐ-CP của Chính phủ "về cải tạo, xây dựng lại nhà chung cư", có hiệu lực từ ngày 01/09/2021.

Liên danh nhà đầu tư gồm 3 doanh nghiệp đã được lựa chọn thực hiện dự án cải tạo, xây dựng khu chung cư xuống cấp trầm trọng ở TP.Huế (Thừa Thiên Huế).

Đây là nội dung được quy định tại Nghị định 69/2021/NĐ-CP về cải tạo, xây dựng lại nhà chung cư.

Trong giai đoạn 2021-2025, Hà Nội sẽ bố trí nguồn vốn ngân sách dự kiến khoảng 500 tỷ đồng để thực hiện tổng kiểm tra, rà soát, kiểm định, đánh giá chất lượng toàn bộ các chung cư cũ (nhà tập thể cũ).

Việc kiến tạo những "chuồng cọp" tưởng chừng như chỉ có ở các khu tập thể cũ, thế nhưng, "thói quen" cơi nới vừa mất thẩm mỹ, vừa nguy hiểm này lại tái hiện ở những khu chung cư cao tầng mới tại thủ đô.

Theo GS. Đặng Hùng Võ, việc xã hội hoá cải tạo để xây dựng lại nhà chung cư cũ thôi chưa đủ mà cần phải hài hoà 3 nhóm lợi ích giữa người dân, doanh nghiệp và nhà nước.

Dự thảo quy định về cải tạo, xây dựng lại nhà chung cư đang được lấy ý kiến cũng tồn tại nhiều bất cập trong lựa chọn nhà đầu tư cần phải được tháo gỡ kịp thời.

Không chỉ khó với quy định tỉ lệ đồng thuận tuyệt đối, việc cải tạo chung cư cũ hiện nay đang "vướng" trong khâu hài hòa lợi ích giữa chủ đầu tư và người dân.

Người dân tại nhiều khu chung cư cũ ở Hà Nội đang phải đối mặt với nhiều nguy hiểm do tình trạng xuống cấp, nhưng việc dự án cải tạo này vẫn "giậm chân tại chỗ".