Căn hộ

Trong thời gian thị trường bất động sản rơi vào khó khăn, thủ tục pháp lý của nhiều dự án bị tắc nghẽn, nhiều nhà đầu tư đã quay hướng sang mua nhà phố đơn lẻ trên các tuyến đường ở TP.HCM để cho thuê mặt bằng kinh doanh. Điều này được các chuyên gia cảnh báo nhiều rủi ro.

Sau thời gian “đứng hình”, thị trường BĐS Bình Dương đang dần quay trở lại cuộc đua với làn sóng đầu tư của nhiều doanh nghiệp địa ốc lớn đến từ TP.HCM. Khu vực này hứa hẹn sẽ tiếp tục tăng tốc trong năm 2020 và những năm tiếp theo.

Chủ đầu tư dự án condotel Cocobay Đà Nẵng tuyên bố hủy cam kết, dừng chi trả lợi nhuận từ đầu năm 2020. Sự việc đã khiến hơn 1.800 khách hàng với số tiền đầu tư lên tới hàng nghìn tỷ đồng bị mắc kẹt.

Nhu cầu về nhà ở, căn hộ tại các quận trung tâm của các đô thị lớn như Hà Nội, TP.HCM, Đà Nẵng, Nha Trang còn rất lớn nhưng lượng cung hạn chế bởi thiếu quỹ đất để phát triển dự án. Điều này khiến nhiều chuyên gia lo lắng thị trường bất động sản 2020 sẽ bất ổn?

Tại khu vực các quận ven trung tâm TP.HCM, các dự án căn hộ hạng C dưới 2 tỷ đồng sẽ không thể triển khai vì giá đất tăng quá cao. Điều này khiến nhà chức trách “đau đầu” trong việc giải quyết bài toán nhà ở cho người lao động trong thời điểm này.

UBND TP. HCM đã giao Sở Xây dựng phối hợp các sở ngành tổ chức kiểm tra, rà soát toàn bộ nội dung vụ việc liên quan đến dự án cao ốc căn hộ Hạnh Phúc (tại xã Tân Kiên, huyện Bình Chánh),có dấu hiệu xây dựng khi chưa đảm bảo đầy đủ các thủ tục pháp lý.

Năm 2019, thị trường bất động sản tại TP.HCM ghi nhận sự sụt giảm rõ nét về nguồn cung lẫn cầu, dẫn đến sự thiết lập mặt bằng giá mới trên toàn thị trường. Trong năm 2020, theo chuyên gia, thị trường kỳ vọng sẽ có thêm khoảng 30.000 căn hộ với các dự án mới chủ yếu từ các quận ven thành phố.

Truyền hình Trung Quốc mới đây đã công chiếu bộ phim tài liệu mô tả nơi quan tham từng nuôi 100 bồ nhí, cất giấu 3 tấn tiền mặt trong nhà.

Tại Long Biên, Gia Lâm, Hà Đông... nguồn cung mới vượt xa nhu cầu; trong khi đó, tại các quận trung tâm, nguồn cung hạn chế bởi quỹ đất để phát triển dự án gần như không còn dù nhu cầu vẫn cao, đã đẩy giá căn hộ trung và cao cấp tăng 3-5%

Các đơn vị nghiên cứu cho rằng, thị trường bất động sản năm 2020 có nhiều tín hiệu tốt về nguồn cung, mặt bằng giá và triển vọng?