Chủ căn biệt thự “đẹp nhất Cà Mau” cần bao nhiêu tiền chuyển mục đích sử dụng đất để cứu căn nhà ?

Trao đổi với Dân Việt, ông Hồ An Tập cho biết, ông đã gửi đơn đến Bí thư Tỉnh ủy, Chủ tịch UBND tỉnh Cà Mau và Bí thư Thành ủy Cà Mau, về việc xin chuyển đổi mục đích diện tích đất theo quyết định số 195/QĐ-UBND ngày 12/4 của UBND TP.Cà Mau cho phép chuyển mục đích sử dụng đất đối với phần đất của ông có diện tích 583,20 m2, song đến nay chưa nhận được phản hồi.

Nói về việc ngành chức năng TP.Cà Mau đề nghị mình phải thực hiện theo quyết định mới số 7309/QĐ-SĐBSHB ngày 15/11/2023 (không phải theo quyết định 195 như trước đó - PV), với phần diện tích buộc phải thực hiện thủ tục về đất đai là 2.261,58 m2, ông Tập cho biết không đủ tiền để thực hiện theo quyết định này.

"Tôi mang quyết định số 195/QĐ-UBND về việc cho chuyển đổi 583,20 m2 sang Phòng TNMT thành phố để làm thủ tục chuyển đổi nhưng không được, vì đơn vị này thông báo đã thu hồi quyết định 195, nhưng tôi không nhận được thông báo thu hồi", ông Tập nói. Nếu theo quyết định số 195, ông Tập sẽ chi phí khoảng 3 tỷ đồng để thực hiện việc chuyển đổi, còn theo quyết định mới, buộc chuyển đổi 2.261,58 m2 thì phải cần hơn 10 tỷ đồng.

Cũng theo ông Tập, quyết định số 195 trước đó tuy có tới tay ông nhưng ông chỉ được người khác gửi qua Zalo. 

Trong một diễn biến khác có liên quan, trả lời câu hỏi của phóng viên về đơn của ông Tập yêu cầu được thực hiện theo QĐ số 195/QĐ-UBND ngày 12/4 của UBND TP.Cà Mau, lãnh đạo Văn phòng Tỉnh ủy Cà Mau cho biết đã chuyển đơn đến UBND TP.Cà Mau, vì không thuộc thẩm quyền xử lý của Tỉnh ủy.

Trước đó, trả lời với báo chí, chính quyền TP.Cà Mau cho biết, trường hợp ông Tập không thực hiện các thủ tục về đất đai theo quy định đối với phần diện tích 2.261,58 m2 thì buộc khôi phục lại tình trạng ban đầu của đất trước khi vi phạm; đồng thời thành phố cũng đề nghị khôi phục lại tình trạng ban đầu của đất trước khi vi phạm đối với phần diện tích 1.303,22 m2 (phần không phù hợp với quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất của TP.Cà Mau).

Như Dân Việt đã thông tin: Trước đó, tài khoản Facebook cá nhân của ông Tập liên tục đăng tải hình ảnh, livestream quá trình xây dựng tòa nhà được giới thiệu là "đẹp nhất tỉnh Cà Mau". Trong các buổi livestream, chủ tài khoản này giới thiệu quá trình xây dựng cũng như vật tư cho căn nhà của mình…

Căn nhà của ông Tập đã vấp phải phản ứng mạnh mẽ từ dư luận, khi nó được xác định xây dựng trái phép. UBND TP.Cà Mau sau đó tiến hành xác minh và có báo cáo gửi UBND tỉnh Cà Mau ngày 22/12/2022, khẳng định, toàn bộ thửa đất ông Hồ An Tập xây dựng công trình biệt thự trên không đủ điều kiện chuyển mục đích sử dụng từ đất nuôi trồng thuỷ sản sang đất ở nông thôn…

Bên cạnh đó, chính quyền thành phố cũng đã xử phạt ông Tập 22,5 triệu đồng, đồng thời buộc ông Tập phải khắc phục hậu quả, khôi phục lại hiện trạng ban đầu là đất nuôi trồng thuỷ sản. Ngoài ra, thành phố cũng lên kế hoạch tháo dỡ toàn bộ công trình biệt thự của ông Tập vào giữa tháng 2/2023.

Tuy nhiên, sau đó TP Cà Mau đã có quyết định số 7309/QĐ-SDBSHB, cho công trình của ông Tập được tồn tại với diện tích hơn 2.261m2, diện tích các công trình phụ tiếp tục bị buộc tháo dỡ trả lại hiện trạng đất ban đầu là 1.303m2.