Chung cư bình dân

Trong quý 3/2024, giá căn hộ chung tại Hà Nội tiếp tục tăng ở cả dự án mới và cũ, đặc biệt có khu vực tăng lên 35 - 40% so với quý 2. Đặc biệt, căn hộ nhà ở bình dân (dưới 25 triệu đồng/m2) gần như không có giao dịch và sản phẩm để bán.

Theo các chuyên gia của AFA Capital, với chi phí phát triển sản phẩm ngày càng tăng do các yếu tố khác (nguyên liệu, nhân công, thuế phí sử dụng đất,...) tác động nên giá vốn chung cư trung cấp, bình dân, nhà phố để ở sẽ tiếp tục tăng theo thời gian.

Hiệp hội bất động sản TP.Hồ Chí Minh (HoREA) dự báo, phân khúc nhà ở bình dân, có giá vừa túi tiền sẽ tăng trưởng mạnh… giữ vai trò chủ đạo của thị trường bất động sản.

Báo cáo tiêu điểm thị trường BĐS Hà Nội quý I của CBRE Việt Nam đã điểm những nét đáng chú ý nhất diễn biến các phân khúc chủ chốt của địa ốc. Theo đó, sự bùng nổ mở bán thuộc về căn hộ trung cấp – bình dân cũng như nhà phố trở thành sản phẩm "hái ra tiền" nhất của chủ đầu tư.