Chung cư cao cấp

Kết thúc nửa năm 2017, thị trường BĐS ở hai địa bàn phát triển hàng đầu là Hà Nội và TP.HCM ghi nhận nhiều chuyển biến về khối lượng và giá trị giao dịch ở các phân khúc. Đáng chú ý, ở phân khúc nhà ở, chứng kiến những thông số tổng kết không đồng nhất từ các công ty tư vấn ngoại quốc.

Đây là nhận định tổng kết của CBRE về thị trường căn hộ Hà Nội trong 3 tháng gần nhất. Kèm theo đó, ở mảng nhà gắn liền với đất (thấp tầng), một số dự án cao cấp quy mô lớn được kỳ vọng mở bán từ lâu nhưng vẫn trì hoãn ra hàng.

Sắp tới, Bộ Xây Dựng sẽ vào cuộc để chấn chỉnh lại việc nhiều chủ đầu tư, doanh nghiệp tự nâng tên dự án chung cư cao cấp, khu đô thị sinh thái nhưng trên thực tế thì chất lượng căn hộ và dịch vụ là “thấp cấp”.

Tiện ích, an ninh, có thể trả tiền theo tiến độ kéo dài, đa dạng kích cỡ và chủng loại, thuận tiện để ở, dễ bán, cho thuê... là những lực hấp dẫn khiến giới đầu tư bất động sản tại các đô thị lớn không ngại rót tiền vào chung cư.

Hồng Kông được xem là thị trường bất động sản cao cấp đắt nhất thế giới, đắt hơn 61% so với thành phố đứng thứ hai là London.

Chủ đầu tư chung cư Keangnam vừa đồng ý trả chậm 125 tỉ đồng phí bảo trì cho ban quản trị chung cư này

Không chỉ đưa ra “chiêu” mua nhà được tặng ô tô, nhiều chủ đầu tư các dự án nhà ở hiện nay còn tung chính sách “lạ” như “phạt lãi suất nếu chậm tiến độ dự án”… để “dụ" khách mua nhà ở dự án của mình.

Rao bán căn hộ chung cư chỉ 45 triệu đồng/căn, thậm chí rao bán khi chủ dự án chưa chính thức mở bán, chưa có mức giá… là chiêu trò để “câu” khách của một bộ phận môi giới nhà đất ở Hà Nội hiện nay.

Hạ giá, tặng tiền thuê 1 - 2 tháng, giảm hoặc miễn phí đỗ xe và phí điều hòa làm ngoài giờ… là hàng loạt chính sách đã và đang được nhiều chủ tòa cao ốc văn phòng áp dụng để giữ chân khách thuê.

Hàng loạt dự án chung cư mới sắp đổ hàng ra thị trường Hà Nội, nguồn cung chung cư khá lớn lấn át các sản phẩm khác. Vậy giá chung cư sẽ tăng hay giảm?