Chuyển quyền sử dụng đất

Không ít trường hợp Sổ đỏ cấp cho người dân xảy ra sai sót thông tin về người sử dụng đất, thửa đất, nhà ở. Vậy, Sổ đỏ sai thông tin có bị Nhà nước thu hồi không?

Khi chuyển nhượng, tặng cho quyền sử dụng đất phải có sổ đỏ, trừ 02 trường hợp; nếu không có sổ đỏ nhưng vẫn chuyển nhượng, tặng cho thì giao dịch này vô hiệu, ngay cả khi đất đủ điều kiện cấp sổ đỏ lần đầu thì người được cấp là “chủ cũ” chứ không phải là người nhận chuyển nhượng, nhận tặng cho.

3 khoản tiền phải nộp khi làm Sổ đỏ cho đất có giấy tờ về quyền sử dụng đất gồm lệ phí trước bạ, lệ phí cấp Sổ đỏ và một số địa phương thu phí thẩm định hồ sơ.

Chia thừa kế khi Sổ đỏ đứng tên hộ gia đình khá phức tạp về cả lý thuyết lẫn thực tế, việc xác định này ảnh hưởng trực tiếp đến phần thừa kế được hưởng và nghĩa vụ nếu có.

Việc người dân mua đất nhưng đất đó chưa được cấp Sổ đỏ hoặc chưa sang tên khá phổ biến. Tùy thuộc vào từng thời điểm mua bán khác nhau mà có cách xử lý khác nhau. Dưới đây là những điều người dân cần biết về đất mua trước 2008.

Ông Hồ Hoàng Kiếm, ông Trương Công Long - Giám đốc và Phó Giám đốc Ban Quản lý dự án Đông Bắc được cho là ký hơn 200 hợp đồng chuyển nhượng sai quy định về đất đai.

Chi trả tiền bồi thường sai, hay đổi đất và chuyển quyền sử dụng đất trái pháp luật được cho là những sai phạm tại Ban Quản lý dự án Đông Bắc đang bị điều tra.

Theo quy định hiện hành, có 3 đối tượng được miễn thuế đất nông nghiệp. Dưới đây là chi tiết các đối tượng được hưởng chính sách miễn thuế đất nông nghiệp năm 2021.

Đối với đất nông nghiệp, khi mua bán cần phải lưu ý tới hạn mức theo quy định của pháp luật về đất đai. Vậy hạn mức mà pháp luật quy định tối đa với từng loại đất nông nghiệp là bao nhiêu?

Người đang sử dụng đất do nhận chuyển nhượng trước ngày 01/7/2014 mà đất đó chưa được cấp sổ đỏ thì được cấp sổ nếu đủ điều kiện.