Chuyển quyền sử dụng đất

Theo luật sư, Luật Đất đai 2013 nêu rõ 10 hành vi nghiêm cấm khi sử dụng đất gồm lấn chiếm, hủy hoại đất, vi phạm quy hoạch...

Luật sư Nguyễn Hồng Thái cho biết, việc chuyển nhượng, tặng cho nhà đất chỉ có hiệu lực khi đăng ký biến động và được cơ quan đăng ký đất đai đăng ký vào sổ địa chính. Dưới đây là những lưu ý khi chuyển quyền sử dụng đất năm 2022.

Luật sư Nguyễn Hồng Thái cho biết, việc chuyển nhượng, tặng cho nhà đất chỉ có hiệu lực khi đăng ký biến động và được cơ quan đăng ký đất đai đăng ký vào sổ địa chính. Dưới đây là những lưu ý khi chuyển quyền sử dụng đất năm 2022.

Người dân muốn chuyển đất thương mại dịch vụ sang đất ở phải dựa vào kế hoạch sử dụng đất hàng năm của UBND cấp huyện đã được cơ quan nhà nước có thẩm quyền phê duyệt.

Từ năm 2018 đến nay, tại huyện Bảo Lâm và TP.Bảo Lộc (tỉnh Lâm Đồng), 192 hộ dân đã hiến đất làm đường giao thông, hàng vạn thửa đất tại hai địa phương này được tách mới.

Chỉ chưa đầy 2 tháng sau khi dịch bệnh giảm, thị trường bất động sản Đăk Lăk đột ngột “sốt”, với lượng giao dịch chuyển đổi quyền sử dụng đất trong dân tăng gấp nhiều lần. Các chuyên gia, nhà tư vấn đã lên tiếng cảnh báo những nguy cơ giao dịch bất lợi với người dân.

Khi sang tên sổ đỏ, theo quy định phải đóng một số khoản phí trong đó có thuế trước bạ. Vậy, mức đóng thuế trước bạ khi sang tên sổ đỏ năm 2021 là bao nhiêu?

Sau 3 năm ký hợp đồng góp vốn giữa chủ đầu tư là công ty cổ phần phát triển đầu tư xây dựng và du lịch An Phú Thịnh (công ty An Phú Thịnh) và khách hàng, Sở Xây dựng tỉnh Bình Định vừa có "cảnh báo" tránh rủi ro về dự án khu B1 khu đô thị mới An Phú Thịnh.

Dưới đây là một số điểm đáng lưu ý khi người dân thực hiện chuyển quyền sử dụng đất.

Nếu để xảy ra tranh chấp đất đai, một số quyền lợi của người dân sẽ bị như: không được cấp sổ đỏ, không được chuyển nhượng, tặng cho, thừa kế, thế chấp sổ đỏ.