Cơ hội sở hữu căn hộ giá bình dân tại Hà Nội

Căn hộ giá dưới 25 triệu đồng/m2 biến mất

Thông tin từ Bộ Xây dựng cho thấy nguồn cung về nhà ở thương mại trong Quý II/2022 vẫn chưa được cải thiện, đặc biệt là số lượng dự án được cấp phép mới chỉ bằng khoảng 42% so với cùng kỳ năm 2021. Nguồn cung khan hiếm, nhiều chủ đầu tư mở bán "nhỏ giọt" để tạo áp lực cho người mua. Nếu không mua sớm, giá căn hộ sẽ tăng trong các đợt mở bán tiếp theo.

Tại Hà Nội, các dự án nhà ở thương mại tại khu vực trung tâm hầu như không có căn hộ với mức giá dưới 25 triệu đồng/m2. Căn hộ bình dân có mức giá từ 25 triệu đồng/m2 - 30 triệu đồng/m2 chỉ có tại một số ít các dự án vùng ven như XPhomes (huyện Đan Phượng) giá 29 triệu đồng/m2, Gemek Premium (huyện Hoài Đức) giá 28 triệu đồng/m2, Xuân Mai Complex (quận Hà Đông) giá khoảng 28 triệu đồng/m2.

Theo tính toán Quỹ tiền tệ Quốc tế (IMF), với mức thu nhập trung bình của người dân Việt Nam khoảng 4.5 triệu đồng/tháng, thời gian trung bình để mua được nhà sẽ xấp xỉ 57 năm. Giấc mơ sở hữu nơi an cư lạc nghiệp dường như càng trở nên xa vời hơn với những gia đình trẻ, chưa có nhiều tích lũy.

Gia đình anh Đức Minh đã không thể thực hiện ước mơ mua căn hộ ra ở riêng do mức giá nhà đã tăng cao. Liên hệ với một nhân viên môi giới tại dự án ở Đền Lừ - Hoàng Mai, anh Minh khá bất ngờ vì mức giá mở bán lên tới 45 - 49 triệu đồng/m2. "Lo giá còn tăng tiếp nên tôi quyết định mua nhà sớm. Tôi đang tìm hiểu một số dự án ở Gia Lâm, Đông Anh có thể phù hợp với khoản tiết kiệm gần 2 tỷ của mình", anh Minh chia sẻ.

Hi vọng cho một tổ ấm giá hợp lý

Thực tế thị trường cho thấy các chung cư giá dưới 30 triệu đồng/m2 đều tập trung ở vùng ven. Tuy nhiên, vẫn có những căn hộ gần trung tâm giá chỉ từ 25 triệu đồng/m2 còn sót lại đang nhận được sự quan tâm và tìm kiếm của khách hàng. Đáng chú ý nhất là dự án Eurowindow River Park nằm ngay chân cầu Đông Trù, trên đại lộ Trường Sa, cách phố cổ chỉ 15 phút di chuyển.

Tính ra với mức giá cạnh tranh chỉ từ 1,7 tỷ đồng, khách hàng đã có thể sở hữu căn hộ hai phòng ngủ tại khu đô thị Eurowindow River Park. Đặc biệt, chủ đầu tư đưa ra chương trình giá hấp dẫn chỉ từ 2 tỷ đồng với căn hộ 3 phòng ngủ - mức giá hiếm có đối với căn hộ đã hoàn thiện vào ở ngay tại thủ đô. Người mua nhà còn có thể tiết kiệm thêm nếu khéo tận dụng chính sách chiết khấu tới 15% hoặc được hỗ trợ tài chính 65%, miễn lãi và ân hạn nợ gốc trong 18 tháng.

Các căn hộ tại Eurowindow River Park còn có tầm nhìn vượt trội, hướng sông Hồng và sông Đuống, mang đến cho cư dân cơ hội tận hưởng trọn vẹn cuộc sống "xanh", tốt cho sức khỏe thể chất và tinh thần.

Đáng chú ý, trong tương lai huyện Đông Anh (Hà Nội) - nơi Eurowindow River Park tọa lạc sẽ "thăng chức" lên thành phố trong 2023, đem đến cơ hội gia tăng giá trị cho chốn an cư Eurowindow River Park nói riêng và bất động sản khu vực Đông Bắc thủ đô nói chung trong thời gian tới.

Những dự án với vị trí đắc địa và giá tốt bậc nhất thị trường hiện nay như Eurowindow River Park kỳ vọng sẽ mang lại nhiều cơ hội an cư lạc nghiệp cho các hộ gia đình có mức thu nhập trung bình.