Cocobay Đà Nẵng

Đây là chia sẻ của Chủ tịch Hiệp hội bất động sản Việt Nam liên quan tới việc chủ đầu tư dự án Cocobay Đà Nẵng thông báo không thực hiện được cam kết lợi nhuận với khách hàng mua condotel của dự án.

Vingroup của tỷ phú Phạm Nhật Vượng đầu tư loạt condotel ở các địa điểm du lịch nổi tiếng ở Việt Nam như Nha Trang, Đà Nẵng, Phú Quốc. Không kém cạnh, Vinaconex mới đây cũng cho biết sẽ đầu tư theo hình thức condotel trong dự án nghỉ dưỡng.

Ông Nguyễn Đức Thành, Chủ tịch HĐQT Empire Group - chủ đầu tư Tổ hợp Cocobay Đà Nẵng thừa nhận đã vi phạm hợp đồng khi đơn phương chấm dứt chi trả cam kết lợi nhuận. Theo các luật sư, khách hàng có thể kiện chủ đầu tư ra tòa nhưng việc lấy lại tiền vẫn là một dấu chấm hỏi.

Cocobay Đà Nẵng không thể có lợi nhuận 12%/năm, ông Nguyễn Đức Thành thừa nhận "vỡ trận" nhưng khách hàng sẽ không thiệt hại. Tập đoàn Empire thừa nhận đơn phương chấm dứt chi trả cam kết lợi nhuận từ 1/1/2020 là vi phạm hợp đồng mua bán, chấp nhận việc đưa ra tòa giải quyết.

Chủ đầu tư dự án Cocobay Đà Nẵng là Tập đoàn Empire đã nhận được sự đồng ý từ chính quyền Đà Nẵng về việc chuyển đổi căn hộ condotel thành căn hộ chung cư từ đầu năm 2019.

Ngoài dự án Cocobay Đà Nẵng, Tập đoàn Empire còn sở hữu rất nhiều số dự án đình đám trong nước. Tuy vậy, trong báo cáo tài chính 2 năm trở lại đây, Tập đoàn Empire liên tục báo lỗ. Cụ thể, tính đến cuối năm 2018, Empire Group lỗ lũy kế 134 tỷ đồng trên quy mô vốn điều lệ 1.030 tỷ đồng.

Nhiều doanh nghiệp có cam kết lợi nhuận đầu tư condotel ở mức 10 - 12%/năm. Không chỉ Cocobay Đà Nẵng, từng có dự án tại Nha Trang cam kết lợi nhuận 15%/năm nhưng không thể chi trả đúng.

Nhiều khách hàng bỏ tiền đầu tư ở dự án Cocobay Đà Nẵng "điếng" người khi bất ngờ nhận được thông báo chấm dứt trả cam kết lợi nhuận theo hợp đồng đã ký kết với khách từ ngày 1/1/2020.

Do gặp khó khăn, kể từ ngày 1/1/2020, Công ty Thành Đô buộc phải chấm dứt việc chi trả thu nhập cam kết theo Phụ lục của Hợp đồng mua bán, đối với những khách hàng đầu tư vào Tổ hợp Cocobay Đà Nẵng.

Tập đoàn Thành Đô (Empire Group) liên tục thua lỗ nhưng vẫn chi đậm mời cầu thủ đắt giá nhất hành tinh Cristiano Ronaldo trong chiến dịch quảng bá thương hiệu. Cristiano Ronaldo được biết là một trong số những người có quen biết với Coco Trần, một doanh nhân 9X từng là Phó Chủ tịch của Empire Group.