đô thị hóa

Theo ông Nguyễn Đức Chung, Chủ tịch UBND TP Hà Nội tốc độ đô thị hóa tại Hà Nội hướng tới 70-75% sẽ kích thích sự tăng trưởng của thị trường bất động sản tại đây.

Theo Chủ tịch Hiệp hội Bất động sản Việt Nam, cùng với tốc độ đô thị hóa nhanh, tỷ lệ tăng dân số đô thị trung bình hằng năm từ 2-3,4% đã khiến nguồn cầu về nhà ở ngày càng gia tăng.

Khi đô thị hóa đã đạt trên 70 - 80% diện tích, việc khai thác phát triển đô thị theo chiều cao bị hạn chế, thì xu hướng chuyển sang khai thác chiều sâu (không gian ngầm) tại thành phố lớn như TP.HCM hay Hà Nội đang được nhắc đến.

Những đợt đô thị hóa tới tấp với nhà cửa, cầu đường mọc lên đã làm cho làng nghề trồng mai ở Bình Lợi (huyện Bình Chánh) và Thủ Đức (quận Thủ Đức) bị đe dọa... Vượt lên khó khăn, nhà nông ở những làng mai đang quyết tâm giữ nghề và sống với nghề truyền thống.

Mấy năm gần đây, tốc độ đô thị hóa ở huyện Bình Chánh (TP.HCM) nhanh chóng mặt, những cánh đồng chuyên canh lúa giờ chỉ còn thưa thớt vài cây lúa rài. Nông dân cũng chỉ cắt lúa về... cho vịt ăn, rồi ngóng chờ quy hoạch.

Truyền thống và hiện đại, cũ hay mới luôn là những dòng chảy đan xen nhau.

Nhà cao tầng tiếp tục mọc lên trong nội đô nếu lợi nhuận kinh tế mạnh hơn mệnh lệnh hành chính.

Trong khi, nhiều dự án giao thông trọng điểm luôn trong tình trạng ì ạch, chậm tiến độ... thì các tòa nhà chọc trời, dự án nhà ở luồn sâu vào vùng lõi đô thị. Thực tế này đang khiến Hà Nội phải trả giá đắt như, không gian sống ngột ngạt, quá tải hạ tầng và ùn tắc giao thông trở thành vấn đề cấp bách.

Trong bối cảnh đô thị hóa, đất sản xuất nông nghiệp thu hẹp, nhưng nhiều hộ nông dân phường Cam Thuận, TP.Cam Ranh (Khánh Hòa) vẫn trồng được rau xanh đủ nhu cầu tiêu dùng và còn dư để bán, kiếm thêm thu nhập.

Đằng sau những diện tích đất nông nghiệp nay đã thành đất dự án. Phía sau những ngôi nhà cao tầng mọc lên trên những đồng ruộng năm xưa là tiếng thở dài của những người nông dân“2 không” - không đất sản xuất, không chuyển đổi được nghề, đang loay hoay tìm sinh kế giữa lòng phố thị.