đô thị vệ tinh

TP.HCM và Hà Nội đang thí điểm mô hình phát triển đô thị theo định hướng giao thông công cộng (TOD). Nếu lấy tiêu chí 10 triệu dân làm chuẩn cho một siêu đô thị, TP.HCM sẽ trở thành siêu đô thị đầu tiên của cả nước

Các chuyên gia đã đưa ra nhiều kịch bản phát triển không gian quy hoạch TP.HCM thời kỳ 2021 – 2030, đồng thời định hướng về phát triển nhiều đô thị vệ tinh để thúc đẩy kinh tế, tăng tính kết nối giữa TP.HCM và các địa phương.

Giới đầu tư, người mua ngày càng đặc biệt quan tâm hơn đối với các khu đô thị vệ tinh phát triển theo mô hình sinh thái tích hợp, được quy hoạch đồng bộ, bài bản, nằm ở các vị trí chiến lược. Thực tế đã cho thấy bước chuyển mạnh mẽ của thị trường bất động sản Việt Nam sang một giai đoạn phát triển mới.

Hà Nội sẽ nghiên cứu khả năng phát triển mô hình "Thành phố trong Thành phố" tại khu vực phía Bắc, phía Tây và một số "Thị xã mới trong thành phố" cũng như xem xét ý tưởng quy hoạch sân bay thứ hai ở phía Nam với quy mô 1.300 hecta...

Dự án Đại học quốc gia Hà Nội được coi là vùng lõi, là động lực để đô thị vệ tinh Hòa Lạc phát triển. Tuy nhiên, đến nay khu vực này phần lớn bị bỏ hoang, nhiều phương tiện phục vụ quá trình xây dựng đã xuống cấp, trông như phế liệu, sắt vụn.

Các đô thị theo Quy hoạch chung xây dựng Thủ đô đã được Thủ tướng Chính phủ phê duyệt có 1 đô thị trung tâm, 5 đô thị vệ tinh và 3 đô thị sinh thái.

Trong khi nội đô Hà Nội đang lâm vào cảnh quá tải và ô nhiễm không khí nặng nề thì 5 đô thị vệ tinh kết nối với trung tâm vẫn trong tình trạng “bất động”.

Theo UBND TP Hà Nội, việc đầu tư xây dựng các đô thị vệ tinh nhằm giãn dân ra khỏi khu vực nội đô còn nhiều hạn chế, trong đó lý do chính là thiếu nguồn lực phát triển.

Dù hệ thống giao thông hướng tâm và vành đai đã hình thành nhưng hầu hết các phân khu đô thị vệ tinh nhiều năm nay vẫn trong tình trạng “án binh bất động”.

TP.HCM đã có quy hoạch đô thị vệ tinh Tây Bắc để phục vụ mục tiêu phát triển kinh tế và giãn dân đô thị vùng lõi. Tây Bắc được đánh giá là có tiềm năng nhất để phát triển đô thị vệ tinh kiểu mẫu vì có nhiều lợi thế. Tuy nhiên, nhiều năm qua quy hoạch lớn này vẫn chưa được như kỳ vọng vì nút thắt hạ tầng.