doanh nghiệp bất động sản

Việc liên tục bị thanh tra, kiểm toán khiến các doanh nghiệp phát triển nhà ở xã hội (NƠXH) bất an, tốn kém nên khó mặn mà với phân khúc này. Điều này vô tình cản trở mục tiêu xây dựng ít nhất 1 triệu NƠXH cho công nhân và người có thu nhập thấp của Chính phủ.

Chính phủ vừa ban hành Nghị quyết số 33 với một loạt giải pháp tiếp tục gỡ khó cho thị trường bất động sản. Các chuyên gia nhận định điều này cho thấy sự quyết tâm phục hồi và mang lại niềm tin lớn cho thị trường bất động sản.

FiinRatings tính toán, tỷ lệ nợ xấu trái phiếu ở các tổ chức phát hành là doanh nghiệp bất động sản khá cao, với 18,7%.

Giá vật liệu hôm nay 13/3: Sau 5 đợt tăng liên tiếp kể từ đầu năm 2023, giá thép cuộn CB240 trong nước đã chạm mốc hơn 16 triệu đồng/tấn. Trên Sàn giao dịch Thượng Hải hôm nay, giá thép giao tháng 5/2023 tăng, đứng ở mức 4.360 nhân dân tệ/tấn...

Nghị quyết 33 của Chính phủ đã đề ra quan điểm hoàn thiện thể chế, chính sách liên quan đến phát triển thị trường bất động sản, đảm bảo tính khả thi, thống nhất, đồng bộ của hệ thống pháp luật nhằm tạo điều kiện tháo gỡ khó khăn, thúc đẩy thị trường này phát triển an toàn, lành mạnh, bền vững.

Theo HoREA, dù Nghị định 08 là cơ sở pháp lý cho việc đẩy mạnh hơn xử lý nợ xấu trái phiếu, các doanh nghiệp bất động sản cũng phải rất nỗ lực để tái cấu trúc doanh nghiệp, tái cơ cấu đầu tư, tái cơ cấu sản phẩm, để “tồn tại trước đã” rồi mới tìm cơ hội phát triển trở lại.

Nghị định số 08/2023/NĐ-CP của Chính phủ cho phép doanh nghiệp thanh toán trái phiếu bằng tài sản khác, kéo dài kỳ hạn thêm 2 năm... là động lực thúc nhóm cổ phiếu bất động sản và cả thị trường tăng tích cực trong phiên sáng đầu tuần (6/3).

Luật Nhà ở năm 2014 đã xác định giá bán, giá thuê mua nhà ở xã hội, tuy nhiên sau nhiều năm, thị trường bất động sản đang biến động thì quy định này đã phần nào “lỗi thời”. Trong khi, các doanh nghiệp bất động sản cũng thờ ơ phát triển nhà ở xã hội vì lợi nhuận thấp.

Thị trường bất động sản đang dần có giao dịch trở lại khi nhiều doanh doanh nghiệp bất động sản tiếp tục triển khai mở bán những sản phẩm mới. Tuy nhiên, phần lớn nguồn hàng đến từ các dự án cũ và giá bán vẫn ở mức cao.

Trước tình hình khó khăn của thị trường, nhiều doanh nghiệp bất động sản tung ra các chương trình khuyến mãi như chiết khấu “khủng” cho khách hàng sẵn tiền. Các chuyên gia cho rằng việc này giúp doanh nghiệp giải quyết được khó khăn về thanh khoản và nguồn vốn; phần nào kéo được giá bất động sản xuống thấp hơn.