Dự án Condotel

Dù có nhiều điểm tương đồng như căn hộ chung cư, nhưng pháp lý về căn hộ du lịch (condotel) thiếu các quy định pháp luật đồng bộ… dẫn tới chưa thể cấp sổ hồng.

Một số dự án condotel đã bắt đầu giao dịch trong quý cuối năm 2020 nhưng lượng giao dịch không đáng kể, cả năm giao dịch khoảng 120 sản phẩm.

Hiện nay tại TP.HCM có tới 60 dự án của 16 tập đoàn và doanh nghiệp bất động sản, bao gồm 30.083 căn nhà và căn hộ officetel bị “chậm” cấp sổ hồng cho người dân, do một số văn bản pháp luật vẫn còn "đá nhau", vượt ngoài khả năng giải quyết của thành phố.

Bộ Công an đã bắt giữ 395 người Trung Quốc sau khi nhập cảnh qua đường du lịch, thuê căn hộ tại dự án Our City tại TP. Hải Phòng để tổ chức đánh bạc với quy mô lớn.

Sau khi chỉ ra hàng loạt các bất cập trong quy định pháp luật liên quan căn hộ du lịch (condotel), biệt thự du lịch, văn phòng lưu trú, đề xuất các địa phương không triển khai thêm các dự án condotel mới và thanh tra các dự án loại hình bất động sản trên.

Hầu hết các dự án Condotel hiện nay đang "bung" chính sách cam kết lợi nhuận khá hấp dẫn quanh mức 8-12%/năm, tuy nhiên các chuyên gia đều cho rằng, những cam kết trên là "bất hợp lý".