Dự án nhà ở được bán “ngoài luồng” 20% căn hộ

Về góp vốn đầu tư, thông tư quy định các hình thức góp vốn là: Vay vốn của các tổ chức tín dụng, phát hành trái phiếu hoặc ký hợp đồng góp vốn. Về việc phân chia lợi nhuận bằng tiền hoặc nhà ở.

Nếu phân chia lợi nhuận là nhà ở thì chủ đầu tư chỉ được phân chia cho tất cả các hình thức huy động vốn tối đa là 20% số lượng nhà ở thương mại trong mỗi dự án không phải thông qua sàn giao dịch bất động sản. Trong hợp đồng góp vốn phải nêu rõ số lượng nhà ở, loại nhà ở, diện tích nhà ở và vị trí nhà ở sẽ phân chia cho bên tham gia góp vốn.

Ngoài ra, Thông tư 16 cũng quy định các vấn đề về sở hữu, quản lý, sử dụng nhà ở công vụ, nhà ở xã hội được đầu tư xây dựng bằng nguồn vốn không phải từ ngân sách nhà nước, nhà chung cư, nhà biệt thự tại khu vực đô thị, nhà ở riêng lẻ của hộ gia đình, cá nhân.

Bảo An