Dự thảo luật đất đai sửa đổi

Khung pháp lý phát triển cơ sở hạ tầng về du lịch hiện nay chưa khuyến khích các tổ chức, cá nhân trong việc tiếp cận nguồn lực đất đai. Thách thức đặt ra cho ngành du lịch cần phải tháo gỡ khó khăn trong dự thảo Luật Đất đai sửa đổi chuẩn bị được Quốc hội thông qua.

Chủ nhiệm Ủy ban Kinh tế của Quốc hội Vũ Hồng Thanh cho biết đoàn giám sát về “Việc thực hiện chính sách, pháp luật về quản lý thị trường bất động sản và phát triển nhà ở xã hội từ năm 2015 đến hết năm 2023” của Quốc hội dự kiến tổ chức giám sát trực tiếp tại 8 Bộ, ngành và 12 địa phương.

Phó Thủ tướng Trần Hồng Hà cho rằng việc áp dụng phương pháp định giá đất phức tạp, cơ sở dữ liệu giá đất trên thị trường chưa đầy đủ, tin cậy dẫn đến mỗi phương pháp lại cho ra một kết quả khác nhau là nguyên nhân dẫn đến những sai phạm về định giá đất.

Phó thủ tướng Trần Hồng Hà yêu cầu giữ phương pháp thặng dư trong định giá đất khi hoàn thiện dự thảo Luật Đất đai (sửa đổi), sau khi Bộ Tài Nguyên và Môi trường đề xuất bỏ phương pháp này.

Nhận định về việc loại bỏ phương pháp thặng dư khi định giá đất, nhiều chuyên gia không tán thành và cho rằng cần giữ phương pháp này. Bởi phương pháp này hợp lý không làm thất thu ngân sách nhà nước và hỗ trợ doanh nghiệp triển khai dự án nhanh hơn.

Các đại biểu đã cùng thảo luận, góp ý về một số nội dung mới đáng chú ý trong dự thảo Luật Đất đai (sửa đổi), đặc biệt là những quy định có tác động đến hoạt động sản xuất kinh doanh của doanh nghiệp.

Chiều ngày 21/6 tại hội trường Quốc hội, sau khi đại biểu Quốc hội cho ý kiến về Luật Đất đai (sửa đổi), Bộ trưởng Bộ Tài nguyên & Môi trường Đặng Quốc Khánh đã giải trình, tiếp thu ý kiến về dự luật đang được cử tri và đại biểu quan tâm.

Tại phiên thảo luận tổ về dự thảo Luật Đất đai (sửa đổi), nhiều đại biểu quan tâm tới quy định thu hồi đất. Trong đó, các đại biểu đề cập tới quy định bồi thường, tái định cư và những trường hợp thu hồi đất.

Uỷ ban kinh tế Quốc hội cơ bản nhất trí việc xây dựng bảng giá đất hàng năm bảo đảm sự cập nhật kịp thời với biến động giá đất trên thị trường. Đây là nội dung đã, đang được nhiều ý kiến trái chiều khi dự thảo Luật Đất đai sửa đổi được đưa ra lấy ý kiến.

Hiệp hội Bất động sản TP.HCM (HoREA) vừa có văn bản góp ý một số quy định về phát triển quỹ đất của Dự thảo Luật Đất đai (sửa đổi). Trong đó, HoREA kiến nghị để phát triển quỹ đất nên dành một tỷ lệ nhất định nguồn thu từ tiền trúng đấu giá đất, đấu thầu dự án có sử dụng đất.