Dự thảo luật đất đai sửa đổi

Phó Chủ tịch Quốc hội Nguyễn Đức Hải ghi nhận, yêu cầu: "Hội Nông dân Việt Nam cần thực hiện tốt công tác truyền thông về dự án Luật Đất đai sửa đổi, bảo đảm cung cấp thông tin chính xác, kịp thời, đầy đủ, trung thực về các nội dung, chính sách lớn trong dự án Luật, nhất là những vấn đề mới, vấn đề sửa đổi, bổ sung...".

Các cơ quan đại diện Việt Nam ở nước ngoài, đại diện hội đoàn và cá nhân kiều bào từ hơn 30 điểm cầu tại 17 quốc gia ở khắp các châu lục trên thế giới đã tham dự hội nghị trực tuyến lấy ý kiến người Việt Nam định cư ở nước ngoài (NVNĐCONN) đối với Dự thảo Luật Đất đai (sửa đổi)

Dự thảo Luật Đất đai (sửa đổi) có quy định giá đất thị trường được xác định bằng bình quân của các mức giá giao dịch thực tế. Xác định giá đất qua các giao dịch thực tế lại là trở ngại lớn, nhất là khu vực đó đã bị "cò đất" thổi giá.

Nhiều tòa nhà, căn hộ tái định cư đền bù người dân trong diện thu hồi đất hiện chưa thể đưa vào sử dụng, bỏ hoang, xuống cấp nghiêm trọng. Nguyên nhân bởi những quy định liên quan tới việc tái định cư trong Luật Đất đai năm 2013 đã bộc lộ nhiều hạn chế gây ra khó khăn khi đền bù, tái định cư.

Bắt đầu từ hôm nay 3/1/2023, việc lấy ý kiến nhân dân về dự thảo Luật Đất đai (sửa đổi) sẽ chính thức bắt đầu và kết thúc vào ngày 15/3/2023. Bộ Tài nguyên và Môi trường sẽ tổng hợp kết quả lấy ý kiến nhân dân để trình Chính phủ, hoàn thiện hồ sơ dự thảo Luật Đất đai trước ngày 1/4/2023.

Các chuyên gia đánh giá công tác quản lý đất đai có nhiều bất cập, trong đó các vấn đề về chuyển nhượng quyền sử dụng, sai phạm trong chuyển đổi mục đích sử dụng, tổ chức đấu thầu, điều chỉnh quy hoạch cục bộ… cần sớm được khắc phục.

Đối với dự thảo Luật Đất đai (sửa đổi), Chính phủ dự kiến 12 nội dung trọng tâm lấy ý kiến nhân dân. Trong đó, thời gian lấy ý kiến nhân dân được Ủy ban Thường vụ Quốc hội thống nhất bắt đầu từ ngày 3/1 đến ngày hết ngày 15/3/2023.

Thị trường bất động sản trong 10 tháng đầu năm 2022, nhu cầu tìm kiếm bất động sản toàn quốc tăng 5% so với cùng kỳ năm 2021, lượng tin đăng bất động sản cũng tăng 40%. Tuy nhiên, giá các phân khúc bất động sản vẫn ở mức cao.

Đối với dự thảo Luật Đất đai (sửa đổi), Chính phủ giao Bộ Tài nguyên và Môi trường phối hợp với các bộ, ngành có liên quan xây dựng dự thảo Nghị quyết của Ủy ban Thường vụ Quốc hội về việc tổ chức lấy ý kiến nhân dân để hoàn thiện luật.

Nhiều chuyên gia cho rằng đang có những quy định mâu thuẫn, chồng chéo nhau giữa dự thảo Luật Nhà ở và dự thảo Luật Đất đai sửa đổi. Từ đó gây khó khăn, thậm chí làm đình trệ hoạt động của doanh nghiệp bất động sản.