Giá đất Đông Anh

Thị trường bất động sản Hà Nội được nhận định có giá đất và lượng giao dịch tăng trở lại. Tuy nhiên, thực tế chỉ có giá đất tăng còn lượng giao dịch vẫn chững lại, điều này cho thấy phân khúc đất nền đang có dấu hiệu bị "thổi giá".

Đông Anh là huyện ngoại thành nằm ở cửa ngõ phía Bắc Hà Nội, khu vực này là đấu mối giao thông quan trọng nối Thủ Đô với các tỉnh phía Bắc.

UBND huyện Đông Anh vừa tổ chức đấu giá đất tại 2 xã Liên Hà và Nguyên Khê, toàn bộ các thửa đất đều được đấu giá thành công. Nhiều chuyên gia nhận định thông tin huyện Đông Anh sắp lên quận đã khiến đất nền khu vực này được quan tâm trở lại.

UBND TP Hà Nội vừa duyệt nhiệm vụ quy hoạch chi tiết dự án giải phóng mặt bằng 10,2 ha phục vụ đấu giá đất để xây dựng công trình phục vụ cộng đồng dân cư và chỉnh trang đô thị tại xã Yên Viên, huyện Gia Lâm.

Bất chấp dịch Covid-19, tăng trưởng kinh tế chậm lại, giá đất vẫn theo hướng tăng lên, thậm chí có nơi tăng một cách bất thường, lên gấp 2, 3 lần. Mà động lực chủ yếu để "cò" đất thổi giá là thông tin quy hoạch.

Giá đất trung bình tại Đông Anh dao động từ 30-40 triệu đồng/m2, đất ở vị trí đẹp có giá lên tới 80-150 triệu đồng/m2.

Chưa xét ở đề xuất quy hoạch 3 huyện lên thành phố mới đây, với định hướng lên quận rõ ràng, giá bất động sản ở Đông Anh ở mức cao vượt trội so với 2 huyện Mê Linh và Sóc Sơn.

Trong khi giá đất ở nhiều địa phương đang có xu hướng giảm sâu, nhưng đất nền ở Hà Nội vẫn được giới đầu tư quan tâm, đổ tiền vào.

Theo khảo sát của PV Dân Việt, sau vài tháng đầu năm 2021 giá đất vùng ven Hà Nội "nhảy múa" như lên đồng thì hiện tại đang có dấu hiệu chững lại, giao dịch cũng không còn sôi động như trước.

Những ngày qua, giá đất quanh khu vực sông Hồng, đặc biệt là ở huyện Đông Anh (Hà Nội) đang "sốt" trở lại với mức tăng 30-50%, có nơi chạm mốc 80 triệu đồng/m2. Cùng với đó là những thông tin hấp dẫn khác sẽ có trong Bản tin Thời sự Dân Việt ngày 19/3.