Giá đất ngoại thành

Giá đất tại 5 huyện ngoại thành được định hướng lên quận gồm Nhà Bè, Bình Chánh, Cần Giờ, Củ Chi, Hóc Môn hiện đạt đỉnh 45-92 triệu đồng/m2, tăng khoảng 20% so với thời điểm cuối năm 2020. Trong đó, khu dân cư Trung Sơn “đắt đỏ” nhất với giá đất từ 88-217 triệu đồng/m2…

Trước tình trạng "sốt đất" bùng nổ ở nhiều nơi, chính quyền nhiều địa phương đã ra thông báo cảnh giác, cũng như có các biện pháp để xử lý ngăn chặn tình trạng sốt đất ảo trên địa bàn, tránh những hệ luỵ xấu.

Nhận định về thông tin giá đất "tăng dựng đứng" theo quy hoạch đô thị sông Hồng, nhiều chuyên gia cho rằng, việc "sốt đất" trên là câu chuyện giữa dân môi giới và giới đầu cơ, lướt sóng.

Bên cạnh giá đất trong làng xã vùng ven quận trung tâm tăng cao, một số dự án nhà phố đã thành lập những mức giá kỷ lục.

Theo đánh giá của nhiều chuyên gia và giới đầu tư, dự án sân bay Long Thành (Đồng Nai) được xem là đòn bẩy tác động trực tiếp đến thị trường bất động sản của khu vực.

Thời gian qua, bất động sản các quận, huyện ngoại thành Hà Nội liên tục đón những đợt “sóng mới” khiến đất nền, đất thổ cư Đông Anh, Gia Lâm, Hoài Đức, Thanh Trì... đang có mức độ quan tâm lớn nhất trên thị trường.

Đề xuất đưa 4 huyện gồm: Thanh Trì, Đông Anh, Hoài Đức, Gia Lâm lên quận vào năm 2020 khiến giá đất bất ngờ tăng chóng mặt. Cần tỉnh táo trước những chiêu trò của cò đất.