Giá đất nông nghiệp

Nếu được đồng ý chuyển đổi mục đích sử dụng đất, người dân phải đóng phí chuyển đổi theo quy định. Vật chi phí chuyển đổi mục đích sử dụng đất năm 2021 quy định thế nào?

Sau khi Phú Quốc được nâng cấp lên thành phố, thị trường bất động sản tại "đảo Ngọc" bắt đầu sôi động trở lại. Giá đất nông nghiệp tại Phú Quốc từ vài triệu đến gần 20 triệu đồng/m2.

Với chủ trương thu hồi thêm đất hai bên đường làm dự án để bán đấu giá của TP.HCM, người dân quan tâm mức giá đền bù của chính quyền là bao nhiêu? Với khung giá đất hiện tại, giá đền bù thu hồi đất tối thiểu tại TP.HCM là 1,5 triệu đồng/m2, tối đa là 162 triệu đồng/m2, thấp hơn nhiều so với giá thị trường.

Giá đất nông nghiệp tại Bắc Ninh khá cao so với các tỉnh lân cận, trung bình từ 2-4 triệu đồng/m2. Ở loại hình khác, "đất lúa non" tại địa phương này có giá cao không ngờ.

Sau khi có thông tin chính quyền khảo sát vị trí để xây dựng sân bay lưỡng dụng có quy mô 500ha tại huyện Hớn Quản, tỉnh Bình Phước, “cò đất” ở khắp nơi đã ùn ùn kéo về đây để đầu cơ, thổi giá đất nông nghiệp tạo sốt ảo.

Trong khi giá đất nông nghiệp ở các địa phương khác liên tục tăng nóng thì tại Khánh Hòa, phân khúc này khá im ắng. Giá đất nông nghiệp tại đây rẻ bất ngờ, chỉ từ vài chục ngàn đồng/m2.

Giá đất 4 quận nội thành gồm Hoàn Kiếm, Ba Đình, Đống Đa và Hai Bà Trưng của Hà Nội được áp dụng hệ số điều chỉnh giá đất năm 2021 (hệ số K) có mức cao nhất là 2,15.

Thị trường đất nền ở một số vùng nông thôn Nghệ An hiện tăng chóng mặt, tuy nhiên, giá đất nông nghiệp tại địa phương này khá mềm, chỉ từ vài chục ngàn đồng/m2.

Theo quy định của pháp luật, nếu đủ điều kiện, đất vườn sẽ được chuyển sang đất ở (đất thổ cư). Vậy chi phí chuyển đổi đất vườn sang đất ở thế nào theo Luật Đất đai 2013?

Theo khảo sát của PV Dân Việt, giá đất nông nghiệp tại Thừa Thiên Huế chênh nhau khá lớn, có nơi bán chỉ hơn 100.000 đồng/m2 nhưng cũng có nơi rao hơn 13 triệu đồng/m2.