Giá đất

Tỉnh Thanh Hoá dự kiến đấu giá 822 dự án với tổng diện tích theo quy hoạch là 2.007,06 ha, dự kiến thu 21.037,18 tỷ đồng.

Dù được coi là giải pháp ngăn chặn "sốt đất", nhưng việc đăng tải công khai các đồ án quy hoạch còn hạn chế. Về việc này, Bộ Xây dựng mới có văn bản đốc thúc địa phương thực hiện quyết liệt hơn.

Bộ Xây dựng cho biết, đội ngũ môi giới bất động sản hoạt động thiếu chuyên nghiệp, nặng tính "chụp giật", kiếm lời, chưa tôn trọng khách hàng, gây thiệt hại cho khách hàng dẫn đến tình trạng khiếu kiện kéo dài…

Chưa xét ở đề xuất quy hoạch 3 huyện lên thành phố mới đây, với định hướng lên quận rõ ràng, giá bất động sản ở Đông Anh ở mức cao vượt trội so với 2 huyện Mê Linh và Sóc Sơn.

Từ thực tế những cơn "sốt đất" đã xảy ra, không thể phủ nhận việc hạ tầng được đầu tư sẽ tạo đà tăng cho giá đất. Song nhiều bài học còn đó khi giá đất tăng vọt để rồi sau đó giảm mạnh khiến nhiều nhà đầu tư mất trắng.

Một số địa phương rục rịch lên thành phố cũng là lúc bất động sản có "sóng ngầm" sôi động tăng giá. Nhiều nhà đầu tư ăn theo thông tin cũng kiếm được bội tiền nhưng không ít người nhận quả đắng.

Không chỉ dừng lại ở việc kết nối giao thông, trao đổi với Dân Việt, nhiều chuyên gia đánh giá, mỗi cây cầu bắc qua sông Hồng còn là minh chứng về vị thế của Hà Nội, góp phần tạo động lực phát triển kinh tế, văn hóa, xã hội…của Thủ đô.

Cùng một kịch bản tạo sốt lặp đi lặp lại nhiều lần của nhóm cá mập trong nhiều năm vẫn khiến không ít nhà đầu tư bị dính bẫy. Tuy nhiên, nhiều người dân tại khu vực được thổi giá nhờ nhanh nhạy cũng thu về cả tỷ đồng.

Giá đất tại vị trí dự kiến xây dựng cầu Trần Hưng Đạo (Hà Nội) đã liên tiếp "đạt đỉnh" trong nhiều năm nay. Điều này sẽ hạn chế giới đầu tư tham gia "lướt sóng", "thổi giá" vào thị trường khu vực này dù thông tin xây cầu Trần Hưng Đạo đang rất nóng.

Ăn theo các cơn "sốt đất" nền vùng ven đô, không ít "cò đất" dùng chiêu thức "mua tận gốc, bán tận ngọn" thu lãi vài trăm triệu đồng, trong khi đó nhiều người mua nếu không tìm hiểu kỹ có thể hứng chịu thiệt hại vì giá đất ảo.